Colateral adicional

¿Qué es una garantía adicional?

La garantía adicional se refiere a los activos adicionales presentados como garantía por un prestatario contra las obligaciones de deuda.

1:44

¿Qué es la garantía?

DESGLOSE Colateral adicional

La garantía adicional se utiliza para disminuir el riesgo que el prestamista asume al emitir un préstamo. Hay varias razones por las cuales los acreedores requieren garantías adicionales. Un prestamista puede solicitar garantías adicionales para apaciguar a los inversores o un comité de crédito. A veces, los acreedores requieren garantías adicionales para mantener un préstamo determinado a un nivel de interés constante.

Al obtener un préstamo, los emisores usan garantías para aumentar la probabilidad de reembolso. Si el prestatario no cumple con un préstamo, el prestamista tendría el derecho de adquirir la garantía en un intento de pagar la deuda restante. Si el prestamista presta fondos adicionales además de un préstamo ya existente, entonces también podría requerirse más garantía. La garantía adicional puede incluir efectivo, certificados de depósito, equipo, acciones o cartas de crédito. La garantía en sí misma es una propiedad u otro activo que ofrece un prestatario como una forma para que un prestamista garantice el préstamo. Dado que la garantía ofrece cierta seguridad al prestamista en caso de que el prestatario no reembolse el préstamo, los préstamos garantizados por la garantía generalmente tienen tasas de interés más bajas que los préstamos no garantizados. Para que un préstamo se considere seguro, el valor de la garantía debe cumplir o exceder el monto restante del préstamo. Ofrecer garantías adicionales puede ayudar al prestatario a calificar para tasas de interés más favorables.

Tipos comunes de colateral

La forma más conocida de garantía es la garantía hipotecaria. Para una hipoteca, la garantía es la casa comprada con los fondos de la hipoteca. Si los pagos de la deuda cesan, el prestamista puede tomar posesión de la casa a través de un proceso llamado ejecución hipotecaria. Una vez que la propiedad está en posesión del prestamista, el prestamista puede vender la propiedad para recuperar el capital restante del préstamo anterior. El reclamo del prestamista a la garantía del prestatario, en este caso la casa, se llama gravamen.

Colateral adicional y colateral adquirido después

A veces, una institución de crédito requiere más garantías de las que el prestatario puede ofrecer para tener más seguridad para el préstamo. En este caso, el prestatario acuerda prometer todas las propiedades futuras hasta un cierto monto como garantía adicional para el préstamo. Un prestamista puede tomar una garantía adicional para un préstamo después de que el prestatario y el prestamista ya hayan firmado un acuerdo de préstamo. Cuando un prestatario tiene una garantía insuficiente para un préstamo, pero adquirirá activos adicionales como propiedades en el corto plazo, un prestamista puede optar por emitir el préstamo de todos modos. Luego, cuando el prestatario recibe esos activos, estos quedarán automáticamente garantizados.

Comparar cuentas de inversión Nombre del proveedor Descripción Divulgación del anunciante × Las ofertas que aparecen en esta tabla son de asociaciones de las cuales Investopedia recibe una compensación.

Términos relacionados

Gravamen anterior Un gravamen que es un gravamen registrado antes de cualquier otro reclamo. más Cómo funciona la hipoteca La hipoteca ocurre cuando un activo se compromete como garantía para garantizar un préstamo, sin renunciar al título, la posesión o los derechos de propiedad. más Cómo funciona un préstamo sin garantía Un préstamo sin garantía es un préstamo emitido y respaldado solo por la solvencia crediticia del prestatario, en lugar de por un tipo de garantía, como propiedades u otros activos. Las tarjetas de crédito, los préstamos estudiantiles y los préstamos personales son ejemplos de préstamos no garantizados. más Cómo la deuda de segundo gravamen afecta a los prestatarios y prestamistas La deuda de segundo gravamen se refiere a la deuda que se prioriza por debajo de la deuda de mayor rango en caso de incumplimiento. La deuda de segundo gravamen también se llama deuda junior. Estas deudas reciben el pago después de otra deuda senior, lo que plantea el riesgo de que los inversores no reciban el pago. más ¿Qué es un acreedor garantizado? Un acreedor garantizado es cualquier acreedor o prestamista asociado con la inversión o emisión de un producto crediticio respaldado por una garantía. más Acuerdo de subordinación: definición y efecto sobre las hipotecas Un acuerdo de subordinación establece que una deuda se clasifique detrás de otra en prioridad para cobrar el reembolso en caso de incumplimiento del deudor. más enlaces de socios