Contrato de construcción-operación-transferencia

¿Qué es un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT)?

Un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT) es un modelo utilizado para financiar grandes proyectos, generalmente proyectos de infraestructura desarrollados a través de asociaciones público-privadas.

El esquema BOT se refiere a la concesión inicial de una entidad pública, como un gobierno local, a una empresa privada para construir y operar el proyecto en cuestión. Después de un período de tiempo establecido, generalmente dos o tres décadas, el control sobre el proyecto se devuelve a la entidad pública.

Cómo funcionan los contratos de construcción-operación-transferencia

Según un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT), una entidad, generalmente un gobierno, otorga una concesión a una empresa privada para financiar, construir y operar un proyecto. La compañía opera el proyecto por un período de tiempo (quizás 20 o 30 años) con el objetivo de recuperar su inversión, luego transfiere el control del proyecto al gobierno.

Los proyectos BOT son normalmente proyectos de infraestructura greenfield a gran escala que de otro modo serían financiados, construidos y operados únicamente por el gobierno. Los ejemplos incluyen una carretera en Pakistán, una instalación de tratamiento de aguas residuales en China y una planta de energía en Filipinas.

En general, los contratistas BOT son empresas de propósito especial formadas específicamente para un proyecto determinado. Durante el período del proyecto, cuando el contratista está operando el proyecto que ha construido, los ingresos generalmente provienen de una sola fuente, un comprador externo. Esta puede ser una empresa gubernamental o estatal.

Los acuerdos de compra de energía, en los que un servicio público actúa como comprador y compra electricidad de una planta privada, son un ejemplo de este acuerdo. Bajo una concesión tradicional, la compañía vendería directamente a los consumidores sin un intermediario gubernamental. Los acuerdos BOT a menudo estipulan precios mínimos que el comprador debe pagar.

Para llevar clave

• Un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT) es un modelo utilizado para financiar grandes proyectos, generalmente proyectos de infraestructura desarrollados a través de asociaciones público-privadas.
• Los proyectos BOT son normalmente proyectos de infraestructura greenfield a gran escala que de otro modo serían financiados, construidos y operados únicamente por el gobierno.
• Bajo un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT), una entidad, generalmente un gobierno, otorga una concesión a una empresa privada para financiar, construir y operar un proyecto por un período de 20-30 años, con la esperanza de obtener ganancias.
• Después de ese período, el proyecto se devuelve a la entidad pública que originalmente otorgó la concesión.

Variaciones sobre el BOT

Existen varias variaciones en el modelo BOT básico. En virtud de los contratos de construcción-operación-transferencia-operación (BOOT), el contratista es propietario del proyecto durante el período del proyecto. Según los contratos de construcción-arrendamiento-transferencia (BLT), el gobierno arrienda el proyecto al contratista durante el período del proyecto y se hace cargo de la operación. Otras variaciones tienen el diseño del contratista, así como la construcción del proyecto. Un ejemplo es un contrato de diseño-construcción-operación-transferencia (DBOT).

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