Propiedad de la comunidad

DEFINICIÓN de propiedad comunitaria

La propiedad comunitaria se refiere a una distinción legal a nivel estatal de los bienes de un individuo casado. Los bienes adquiridos por cualquiera de los cónyuges durante un matrimonio se consideran bienes de la comunidad, pertenecientes a ambos socios del matrimonio. La propiedad comunitaria también se conoce como propiedad conyugal.

DESGLOSE Propiedad de la comunidad

En las jurisdicciones de propiedad comunitaria, se considera que cada cónyuge en un matrimonio posee una parte de los bienes matrimoniales, incluidos los activos financieros o reales adquiridos durante el matrimonio. En algunas jurisdicciones, como California, la propiedad comunitaria se divide estrictamente a la mitad, y cada cónyuge obtiene el 50 por ciento de los activos que se consideran propiedad matrimonial. En otras jurisdicciones, como Texas, un juez puede elegir dividir los activos 60/40, 70/30, o de otra manera que él o ella considere equitativo para ambos cónyuges.

Por lo general, los obsequios y los bienes heredados de un cónyuge no se consideran propiedad de la comunidad. Los activos adquiridos antes del matrimonio no se consideran propiedad de la comunidad, aunque en algunas jurisdicciones, estos activos se pueden conmutar a propiedad de la comunidad. Las deudas adquiridas durante el matrimonio pueden considerarse propiedad de la comunidad.

Por ejemplo, una IRA a nombre de una persona con un cónyuge, acumulada durante el matrimonio, se consideraría propiedad de la comunidad. En general, el cónyuge del propietario de la cuenta de jubilación que reside en una comunidad o estado de propiedad conyugal debe ser el único beneficiario principal de una cuenta de inversión designada como propiedad conyugal, a menos que el cónyuge dé su consentimiento por escrito para que otra persona sea designada como beneficiario principal de la jubilación cuenta.

Propósito de la propiedad comunitaria

El concepto de propiedad comunitaria existe para proteger los derechos del cónyuge. Se originó en el derecho español, un sistema de derecho civil derivado del derecho civil romano y del Código Visigodo. Reconoce que ambos cónyuges contribuyen al matrimonio de diferentes maneras y considera que ambas contribuciones son financieramente iguales según la ley. Por ejemplo, la propiedad comunitaria considera la contribución de un cónyuge que mantiene la familia y de un cónyuge que cuida el hogar que cuida a los hijos y supervisa el hogar como igual al otorgar a ambos cónyuges una parte de la propiedad conyugal, a pesar de que el cónyuge del hogar puede no tener trajo activos financieros u otros al matrimonio.

Jurisdicciones en los Estados Unidos

En los Estados Unidos, nueve estados tienen leyes de propiedad comunitaria. Son:

• California
• Arizona
• Nevada
• Luisiana
• Idaho
• Nuevo Mexico
• Washington
• Texas
• Wisconsin

Alaska tiene un sistema opcional de propiedad comunitaria, en el cual los cónyuges pueden acordar mantener parte o la totalidad de la propiedad conyugal creando un fideicomiso de propiedad comunitaria o un acuerdo de propiedad comunitaria. Tennessee y Oklahoma tienen sistemas similares.

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