Contratación de un contratista versus bricolaje: costo - beneficios

Cuando te da ganas de cambiar algo de tu hogar, la primera pregunta que debes hacerte es si es más rentable hacerlo tú mismo o contratar a un profesional. La respuesta se basa principalmente en dos factores:

• El tipo y la complejidad del proyecto.
• Su nivel de habilidad y el tiempo que tiene disponible para trabajar en el proyecto.

Consideraciones Especiales

Los expertos de Home aconsejan contratar a un profesional para cualquier proyecto que requiera un permiso especial y / o el cumplimiento del código de construcción. Algunos proyectos de reparación, como ciertos tipos de reparación de HVAC, también pueden requerir licencias especiales, dependiendo de la región en la que viva. Pregúntele a su municipalidad local sobre cualquier requisito especial antes de comenzar un proyecto.

Cuándo dejarlo a los profesionales

El propietario promedio puede tener algunas habilidades de carpintería, plomería y electricidad. Pero algunos proyectos domésticos son mejor manejados por un profesional. Aquí hay algunos:

• Reemplazo de una bañera: aunque puede ser tentador intentar reemplazar una bañera por su cuenta, muchos propietarios encuentran que este trabajo es más complicado de lo que parece. Los gastos pueden acumularse rápidamente, con posibles errores que aumentan los costos finales. Por $ 2, 500 a $ 3, 500, un contratista profesional eliminará su bañera vieja, instalará su bañera nueva y se encargará de cualquier problema de plomería y envolvente de la bañera que pueda surgir. Teniendo en cuenta el potencial de desastre de este trabajo como un proyecto de bricolaje, la mayoría de los propietarios consideran que usar un profesional es una ganga.
• Instalación de pisos de madera: Se han realizado una variedad de videos instructivos para enseñar a los propietarios cómo instalar pisos de madera. Pero, como la madera dura cuesta entre $ 3 y $ 8 por pie cuadrado solo para materiales, los errores de instalación pueden resultar costosos de reparar. Hacer que las tablas se alineen con zócalos, esquinas y puertas puede ser un trabajo tedioso, que requiere más que un poco de habilidad. Por $ 5 a $ 12 por pie cuadrado, un instalador profesional puede hacer el trabajo correctamente, y vale la pena la inversión.
• Instalación de baldosas cerámicas: en general, cuanto más grande es la habitación y más complejo es el diseño, es más probable que necesite un profesional para instalar baldosas cerámicas. Las habitaciones muy pequeñas se pueden colocar en mosaico, pero las habitaciones más grandes tienen un mayor potencial de complicaciones. El costo promedio por revestir una habitación de 10x12 es de $ 1, 174, con diseños complejos que cuestan mucho más. Un instalador profesional puede resolver problemas tales como subpisos irregulares, esquinas inconvenientes, transiciones de sala complicadas y problemas de diseño.
• Instalación de ventanas de reemplazo: los propietarios que buscan reemplazar sus ventanas a menudo encuentran que sus ventanas originales no son de tamaño estándar. Esto hace que sea imposible reemplazarlos simplemente sin trabajo adicional de enmarcado y aislamiento. Por $ 2, 645 a $ 7, 094, con un promedio de $ 4, 754 a nivel nacional, un profesional puede reemplazar sus ventanas viejas y garantizar un marco y aislamiento adecuados. Dado que la nueva eficiencia de las nuevas ventanas reduce sus facturas de servicios públicos y le ahorra dinero a largo plazo, contratar a un profesional es una buena inversión.

Cuando hacer bricolaje

Algunos proyectos de mejoras para el hogar se encuentran dentro del nivel de habilidad del propietario típico. Para estos proyectos, contratar a un profesional puede costar más de lo que vale. Aquí hay unos ejemplos:

• Pintar el interior de su hogar: si tiene una escalera de mano, una mano firme y un poco de paciencia, puede ahorrar mucho dinero haciendo proyectos de pintura usted mismo. Como proyecto de bricolaje, pintar una casa de 1, 500 pies cuadrados cuesta entre $ 200 y $ 600. Esto incluye el costo de materiales que incluyen: pintura, imprimación, pinceles, rodillos, paños y cinta adhesiva. Un profesional que hace el mismo trabajo cobra de $ 970 a $ 2, 400.
• Instalación de pisos de vinilo o linóleo: para una habitación de 10x10, el costo de instalar su propio piso de vinilo o linóleo es de $ 200- $ 500, con todos los materiales necesarios incluidos. Tener un profesional que lo instale agrega $ 300 a $ 400 adicionales en el costo.
• Instalación de un protector contra salpicaduras de cocina: por $ 100 a $ 500 para azulejos, lechada y adhesivo, puede instalar un protector contra salpicaduras de cocina con un poco de tiempo y equidad. Debido a que es un trabajo de dos días, costará entre $ 300 y $ 800 adicionales contratar a un profesional. Entonces, el tiempo extra que pasa haciéndolo usted mismo es una ganga.
• Agregar una cubierta de madera: para una cubierta de madera de 10x12, los materiales cuestan entre $ 500 y $ 1, 000. Con una buena planificación y un poco de habilidad de carpintería, esto se puede completar en dos fines de semana. Contratar a un profesional puede aumentar el costo en $ 1, 500 a $ 1, 900.

La línea de fondo

Al embarcarse en un nuevo proyecto de vivienda, tiene sentido considerar todas sus opciones. Tenga en cuenta el costo de los materiales, el tiempo que tomará completar y el nivel de habilidad necesario para hacer el trabajo correctamente. Evite el exceso de confianza al contemplar un proyecto de bricolaje. Si no está seguro de su capacidad para completar la tarea, elija precaución sobre el costo. Si decide que un contratista puede hacer el trabajo de manera más efectiva, asegúrese de obtener más de una estimación antes de tomar su decisión final. Armado con los hechos, podrá hacer una sabia inversión en su hogar y estar seguro de su satisfacción con el producto terminado.

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