Derecho de retención
Un derecho de retención es un derecho legal otorgado por el propietario de la propiedad, por una ley o adquirido por un acreedor. Un derecho de retención sirve para garantizar una obligación subyacente, como el reembolso de un préstamo. Si la obligación subyacente no se cumple, el acreedor puede tomar el activo sujeto al derecho de retención.
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Una vez ejecutado, un derecho de retención se convierte en el derecho legal de un acreedor de vender la propiedad colateral de un deudor que no cumple con las obligaciones de un préstamo u otro contrato. La propiedad que es objeto de un derecho de retención no puede ser vendida por el propietario sin el consentimiento del titular del derecho de retención. Un embargo preventivo flotante se refiere a un embargo preventivo en el inventario u otra propiedad no fija.
Ejemplos prácticos de gravámenes
A menudo se otorga un gravamen cuando un individuo toma un préstamo de un banco para comprar un automóvil. El individuo compra el vehículo y le paga al vendedor utilizando los fondos del banco, pero le otorga al banco un derecho de retención sobre el vehículo. Si el individuo no paga el préstamo, el banco puede ejecutar el gravamen, confiscar el vehículo y venderlo para pagar el préstamo. Si el individuo reembolsa el préstamo en su totalidad, el titular del derecho de retención (el banco) luego libera el derecho de retención, y el individuo posee la propiedad libre y libre de cualquier gravamen.
Otro tipo de gravamen es el gravamen de un mecánico, que se puede adjuntar a bienes inmuebles si el propietario no paga a un contratista por los servicios prestados. Si el deudor nunca paga, la propiedad puede subastarse para pagar al titular del derecho de retención.
Gravámenes e Impuestos
También hay varios gravámenes legales, es decir, gravámenes creados por leyes, en oposición a los creados por un contrato. Estos gravámenes son muy comunes en el campo de los impuestos, donde las leyes a menudo permiten a las autoridades tributarias imponer gravámenes sobre la propiedad de los contribuyentes morosos. Por ejemplo, los municipios pueden usar gravámenes para recuperar los impuestos a la propiedad impagos.
En los Estados Unidos, si un contribuyente se vuelve delincuente y no muestra ningún indicio de pago de impuestos adeudados, el IRS puede presentar un reclamo legal contra la propiedad de un contribuyente, incluidas su hogar, vehículo y cuentas bancarias. Un gravamen fiscal federal tiene precedencia sobre todos los reclamos de otros acreedores y puede conducir a la venta de un alguacil. También afecta la capacidad del contribuyente para vender activos existentes y obtener crédito. La única forma de liberar un gravamen de impuestos federales es pagar completamente el impuesto adeudado o llegar a un acuerdo con el IRS. El IRS tiene la autoridad para confiscar los activos de un contribuyente que ignora un gravamen fiscal.
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