Cesionario
Un cesionario es una persona, empresa o entidad que recibe la transferencia de propiedad, título o derechos de un contrato. El cesionario recibe la transferencia del cedente. Por ejemplo, un cesionario puede recibir el título de una propiedad inmobiliaria de un cedente.
DESGLOSE Asignado
Un cesionario puede ser el destinatario de una asignación, un pasivo o designado para actuar en lugar de otra persona o entidad. Por ejemplo, un albacea de un patrimonio puede ser designado mediante un testamento dejado por un difunto. Se puede asignar un poder a una persona para atender ciertos asuntos de una persona mientras está fuera del país o no es capaz de tomar medidas por sí misma.
Diferentes maneras en que un cesionario recibe derechos
Un cesionario es el destinatario de un título cuando se firma una escritura para conferir la propiedad de una propiedad en una transacción. Un inquilino podría optar por transferir sus derechos de propiedad a un cesionario que asumiría los deberes de pagar el alquiler y atender la propiedad.
Puede haber límites a los derechos y responsabilidades que se otorgan a un cesionario en función de la naturaleza de la transferencia o asignación de derechos. Por ejemplo, un cesionario puede asumir los derechos de propiedad de un inquilino que desocupa una propiedad de alquiler, pero el inquilino aún puede ser responsable si el cesionario no realiza los pagos de la renta a tiempo. Un cesionario que toma el título y la propiedad de bienes inmuebles podría no tener ciertos derechos para usar la propiedad de la manera que lo desee. Puede haber derechos de entrada y salida que deben negociarse con los propietarios de propiedades adyacentes que poseen parcelas de tierra circundantes. El cesionario podría recibir ciertos derechos que corren con la tierra cuando se le otorga el título.
La asignación del poder notarial puede otorgar derechos amplios o estar limitada en su alcance por los términos establecidos por el cedente. Los derechos podrían ser para el manejo específico de un contrato o trato comercial para el que el cedente no puede estar presente. El cesionario generalmente solo tendrá los derechos de poder por un tiempo específico o circunstancias particulares. Una vez que haya expirado el tiempo o se hayan resuelto las circunstancias, el cesionario renunciará automáticamente a esos derechos. Es posible que los términos del poder legal permitan que un cesionario actúe por su propio interés y no por los intereses del cedente.
No todos los contratos de cesión deben hacerse por escrito, pero a menudo son y pueden necesitar ser notariados y atestiguados para que sean válidos. La asignación de salarios, propiedades y garantías para préstamos debe hacerse por escrito.
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