Pagar
El pago final ocurre cuando la cantidad que una compañía o gobierno paga en deuda excede la cantidad que actualmente pide prestada. Se produce una amortización cuando una empresa reemite deuda impaga por menos de la emisión inicial. Por ejemplo, si una compañía paga $ 8 millones en vencimientos de bonos corporativos y emite $ 5 millones en bonos nuevos, entonces la compañía tiene $ 3 millones menos en deuda porque ha pagado su deuda.
Pago explicado
El pago final también es cuando un prestatario hipotecario paga el capital y los intereses de una hipoteca. Al hacerlo, el prestatario está pagando su deuda. En general, la amortización también se refiere al reembolso de cualquier préstamo pendiente. Podría significar pagar un préstamo de automóvil, una deuda de tarjeta de crédito, un préstamo escolar o cualquier otro tipo de deuda.
Para que se realice una liquidación, debe producirse una reducción en el capital general. Los pagos solo de intereses no afectan directamente el capital del préstamo inicial. Por lo tanto, la acción asociada con un pago, una reducción del total de la deuda del prestatario, no se produjo con un pago de solo intereses.
Factor de pago
En contabilidad, el factor de amortización representa una fórmula matemática compleja utilizada para determinar la cantidad de capital que aún se debe dentro de un grupo de hipotecas. En tiempos de prosperidad económica, este número generalmente baja como un reflejo de los pagos hipotecarios oportunos de los prestatarios, aunque esta tendencia a la baja puede interrumpirse cuando se crean nuevas hipotecas.
Pago anticipado de la deuda e interés total
En circunstancias en las que un prestatario está enviando más del pago mínimo requerido (que cubre el principal estándar y los pagos de intereses), el exceso a menudo se dirige a pagar el principal. Como esto reduce el capital inmediatamente, se acumularán menos intereses en la cuenta en comparación con si solo se hubiera enviado el pago mínimo. El interés mensual adeudado se determina mediante una fórmula que calcula el porcentaje particular del principal, correlacionando directamente con la tasa de interés del préstamo. Un capital más bajo da como resultado menores intereses devengados. Durante la vida de un préstamo grande, como una hipoteca, los ahorros pueden ser significativos.
Paydown y el mercado de bonos
También se produce un pago cuando una entidad emisora de bonos crea menos bonos que el pago del último conjunto maduro. Dado que los bonos en circulación representan una deuda contraída por la compañía emisora, pagar $ 1 millón en bonos y solo emitir nuevos bonos por un monto de $ 500, 000 refleja una menor carga de deuda. Esto se debe a que la deuda de $ 1 millón se considera pagada en su totalidad, y la nueva deuda de $ 500, 000 es menor que el monto anterior de $ 1 millón.
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