Los 10 códigos postales más caros en Miami

El condado de Miami-Dade alberga el sexto código postal más caro de los EE. UU., Según las clasificaciones de códigos postales más caras de Estados Unidos de la revista de negocios Forbes y el proveedor de datos de datos del mercado de la vivienda Altos Research. Para encontrar los enclaves más caros, Altos evaluó los precios de listado para casas y condominios unifamiliares en 29, 500 códigos postales en los EE. UU. (Que cubren el 95% de la población) y calculó una mediana, promedio móvil para un período de 90 días que finaliza el 9 de octubre, 2015. Los 500 códigos postales más caros del país figuran en la lista.

Miami Beach (Isla Fisher)

La zona más cara del condado de Miami-Dade, y de toda Florida, es Miami Beach (Fisher Island), código postal 33109, una comunidad exclusiva a la que solo se puede acceder en barco o ferry privado. Aquí, el precio promedio de una vivienda es de $ 5.6 millones, y las viviendas pasan un promedio de 147 días en el mercado. En el rango de $ 5 millones a $ 6 millones, los compradores encontrarán un inventario bastante ajustado que consta de espaciosos condominios frente al mar de tres dormitorios / baño que ofrecen ventanas de piso a techo, vistas espectaculares y numerosas comodidades del edificio, incluidos gimnasios, piscinas, saunas y jardines .

La propiedad más cara que figura en Fisher Island hoy es un condominio en el ático de $ 38.5 millones, con casi 10, 000 pies cuadrados de espacio interior y 9, 000 pies cuadrados de terrazas al aire libre, una piscina privada en la azotea, jacuzzi, pérgola y cocina de verano. Las comodidades incluyen acceso a restaurantes privados en la isla, golf, tenis, spa, puerto deportivo y playa privada.

Los 10 mejores del condado de Miami-Dade

Además de Fisher Island, el condado de Miami-Dade está bien representado en la lista de códigos postales más caros de Forbes en Estados Unidos para 2015. Aquí están sus 10 códigos postales más caros (de mayor a menor), junto con el precio promedio de la vivienda y el número promedio de días en el mercado. El ingreso familiar promedio es de Esri (el Instituto de Investigación de Sistemas Ambientales), una compañía que proporciona mapas, datos y aplicaciones a través de sistemas de información geográfica. Tenga en cuenta que cuatro de los códigos postales están en Coral Gables.

1. 33109 - MIAMI BEACH (ISLA DE PESCADOR)

Precio promedio: $ 5, 560, 077

Días promedio en el mercado: 147

Ingreso promedio de un hogar: $ 62K

2. 33156 - GABLES CORALES

Precio promedio: $ 3, 861, 604

Días promedio en el mercado: 258

Ingreso promedio de un hogar: $ 89K

3. 33143 - GABLES CORALES

Precio promedio: $ 3, 477, 137

Días promedio en el mercado: 152

Ingreso promedio de un hogar: $ 54K

4. 33149 - CLAVE BISCAYNE

Precio promedio: $ 2, 377, 527

Días promedio en el mercado: 178

Ingreso promedio de un hogar: $ 105K

5. 33156 - PINECREST

Precio promedio: $ 1, 626, 098

Promedio de días en el mercado: 159

Ingreso promedio de un hogar: $ 89K

6. 33301 - FORT LAUDERDALE

Precio promedio: $ 1, 267, 766

Promedio de días en el mercado: 170

Ingreso promedio de un hogar: $ 65K

7. 33146 - CORAL GABLES

Precio promedio: $ 1, 256, 182

Días promedio en el mercado: 117

Ingreso promedio de un hogar: $ 107K

8. 33133 - COCONUT GROVE

Precio promedio: $ 1, 039, 912

Días promedio en el mercado: 147

Ingreso promedio de un hogar: $ 54K

9. 33154 - PLAYA DE MIAMI

Precio promedio: $ 1, 009, 250

Días promedio en el mercado: 132

Ingreso promedio de un hogar: $ 54K

10. 33133 - CORAL GABLES

Precio promedio: $ 987, 656

Promedio de días en el mercado: 153

Ingreso promedio de un hogar: $ 54K

La línea de fondo

Con un precio promedio de vivienda de $ 5.6 millones, y muchas viviendas enumeradas por encima de $ 10 millones, puede esperar algunos residentes ricos en Fisher Island, el código postal más caro de Miami. De hecho, esta isla exclusiva es el hogar de algunos de los multimillonarios del país, incluidos Oprah Winfrey (valor neto de $ 3, 1 mil millones), los fundadores de Syntel Bharat Desai y su esposa, Neerja Sethi (valor neto de $ 2, 5 mil millones) y el empresario Alexander Machkevich (valor neto de $ 1, 84 mil millones ) (Para obtener más información, consulte ¿Cuánto dinero necesita para vivir en Miami? Y las 4 casas más caras de Estados Unidos ).