6 consejos para alquilar un apartamento

Lo que paga por su apartamento y lo elegante que sea depende de sus habilidades de negociación y búsqueda de acuerdos. Sin embargo, antes de negociar algo, debe decidir qué está buscando en su espacio alquilado. Siga leyendo para obtener seis pasos que lo ayudarán a encontrar un apartamento con la tarifa de alquiler más baja posible.

No. 1: Busque ayuda en la Web para seleccionar características

Si no sabe qué funciones están disponibles en su área, intente explorar los sitios web de servicios de localización de apartamentos en línea. Puede buscar apartamentos en función de si desea un apartamento de una o dos habitaciones o por otras características. Es una excelente manera de averiguar cuánto costará su plataforma y qué vecindarios tienen las características que desea.

No. 2: Evite elegir una casa según el valor percibido

Puede obtener una gran oferta en un apartamento con techos abovedados y una cocina en la isla, pero el vecindario puede no ser lo que está buscando, o le faltan otras cosas que encabezan su lista de características deseadas. No cometa el error de alquilar un apartamento porque parece un buen negocio de acuerdo con las necesidades de otra persona, pero no es un buen negocio según sus necesidades.

No. 3: llame a un localizador en su área

Busque en línea o en una guía telefónica física los números de los apartamentos en su área.

• Llame al menos a dos y pregunte qué comunidades y vecindarios de alquiler tienen la mayoría de las características que desea dentro de su rango de precios.
• Pregunte por ofertas especiales. Es posible que pueda encontrar un apartamento que normalmente costaría $ 1, 000 por mes por $ 800 por mes.
• Debido a que el localizador obtendrá una comisión si elige una propiedad que él o ella recomiende, asegúrese de que el localizador llame con anticipación para ver si las dos o tres propiedades que le gustan tienen las mejores unidades disponibles.

No. 4: siempre llame a una comunidad antes de visitar

Antes de visitar una propiedad, llame antes de visitarla para obtener una cotización de precios. Una vez que se encuentre en la propiedad, el agente de arrendamiento puede esperar sorprenderlo con las características, pero en el teléfono se trata de números. Compare las cifras que recibió de su localizador con el número que obtuvo de los servicios locales y en línea de localización de apartamentos.

No. 5: Propiedades del tour en persona

Si bien los recorridos virtuales se pueden encontrar en la mayoría de los sitios web de los complejos de apartamentos, no hay sustituto para visitar una comunidad en persona. Los sitios web proporcionarán una idea de cómo se ve la comunidad y el interior, y deben usarse como una pantalla inicial. Caminar por su nuevo vecindario y apartamento potenciales le dará una mejor idea de la ubicación. Además, no limite la búsqueda a una sola propiedad; visita al menos dos, para que tengas una comparación.

No. 6: reevaluar su lista de características

Durante el primer paso del proceso de encontrar un nuevo lugar fabuloso para vivir que también sea fácil para su billetera, desarrolló una lista de las características que son importantes para usted dentro y alrededor de su nuevo hogar. También debería haber decidido lo que está dispuesto a pagar por ellos. Ahora que tiene al menos un par de propiedades diferentes para elegir, vea si aún tiene los mismos valores. Ajuste su lista de acuerdo a lo que vale cada característica antes de hacer sus comparaciones finales de costo versus valor de la vivienda.

Resumen

Una vez que sepa lo que quiere y lo que costará, siéntese y piense en sus elecciones de las siguientes dos maneras:

• Mira tu presupuesto real. Considera si un departamento te dejaría con más dinero sobrante.
• Evalúe el valor de un apartamento en función de la suma de valores que ha asignado a las características de su lista. Asegúrese de que el alquiler real que paga esté dentro de lo razonable para lo que puede pagar.

Saber que tiene un valor real para lo que es importante para usted le permitirá tomar una decisión sobre dónde vive en función de sus propias necesidades en lugar de un anuncio de la comunidad.