Compra de MBS de agencia
La compra de la agencia MBS es la compra de valores respaldados por hipotecas emitidos por empresas patrocinadas por el gobierno como Ginnie Mae, Fannie Mae o Freddie Mac. El término se usa más comúnmente para referirse al programa de $ 1.25 billones de la Reserva Federal de los EE. UU. Para comprar valores respaldados por hipotecas de la agencia, que comenzó el 5 de enero de 2009 y finalizó el 31 de marzo de 2010.
DESGLOSE Agencia MBS Compra
Es una práctica común que los bancos vendan un gran porcentaje de sus hipotecas activas a los participantes en el mercado secundario de hipotecas. Los participantes pueden incluir inversores institucionales, empresas privadas y entidades gubernamentales y cuasigubernamentales. Estos participantes compran hipotecas de bancos e hipotecas de paquetes que tienen características comunes en los fondos comunes, un proceso conocido como titulización, para crear valores financieros que pueden venderse en el mercado abierto a los inversores. Cada grupo constituye una garantía conocida como garantía respaldada por hipotecas (MBS) que representa un interés en el grupo de hipotecas. Al igual que los bonos, los MBS realizan pagos de intereses semestrales o mensuales a los inversores.
Una agencia MBS es una garantía respaldada por hipotecas emitida por una de las tres agencias cuasi gubernamentales: la Asociación Nacional de Hipotecas del Gobierno (GNMA o Ginnie Mae), la Asociación Nacional de Hipotecas (FNMA o Fannie Mae) y la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios (Freddie Mac ) Después de la crisis crediticia que comenzó en 2008, el Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) buscó proporcionar un estímulo de política adicional mediante la expansión de las tenencias de MBS de agencias de tasa fija en su cartera para reducir las tasas de interés a más largo plazo y contribuir a un flexibilización de las condiciones financieras.
El objetivo del programa de compra de MBS de la agencia de $ 1.25 billones de la Reserva Federal era brindar apoyo a los mercados hipotecarios y de vivienda, y también fomentar mejores condiciones en los mercados financieros. Cuando la Reserva Federal comenzó estas compras en enero de 2009, los mercados de valores de EE. UU. Y el mundo se negociaban en mínimos de varios años en medio de una intensa crisis crediticia y una preocupación generalizada por la economía mundial que se encamina hacia una depresión.
El programa de compra de MBS fue fundamental para proporcionar soporte de precios a estos valores y disipar el pánico que había afectado a muchos participantes del mercado. Para cuando la Reserva Federal completó el programa de compras en marzo de 2010, el S&P 500 había apreciado más del 75% desde su nivel bajo de marzo de 2009 y los mercados de acciones globales habían estado en modo de recuperación durante más de un año, tal vez excediendo las expectativas más optimistas de la Reserva Federal. .
Las compras de MBS de la agencia son realizadas por la Mesa de Operaciones de Mercado Abierto de la Fed de Nueva York, según lo autorizado por el FOMC. Los valores de la Agencia MBS se compran en la cartera de la Cuenta de Mercado Abierto del Sistema (SOMA). The Trading Desk reinvierte los pagos de capital recibidos de estas tenencias en valores de MBS recientemente emitidos respaldados por Fannie Mae, Freddie Mac o Ginnie Mae. Las compras de la agencia MBS aumentan la cantidad de saldos de reserva en el sistema bancario; las ventas o pagos de capital reducen esos saldos.
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