Capital de tasación
El capital de tasación es una forma de ajuste contable. El capital de tasación se crea cuando el valor de tasación de los activos netos de una compañía excede su valor en libros. La diferencia entre los dos valores se carga contra el activo real y luego se acredita a una cuenta de patrimonio perteneciente a los accionistas. El capital de tasación rara vez se ve en los Estados Unidos y se utiliza mucho más comúnmente en otros países como una forma de corrección. El exceso de valor creado por la evaluación es lo que crea el capital real involucrado.
DESGLOSE Capital de tasación
El capital de tasación es un ajuste contable que se utiliza cuando el valor de tasación de los activos de una empresa resulta ser mayor que su valor en libros. El valor tasado es una evaluación del valor de una propiedad o activo basada en una evaluación profesional en un momento dado. La evaluación es realizada por un tasador profesional, y a menudo se utiliza cuando una empresa se pone a la venta, o cuando una empresa se ve obligada a liquidar, por ejemplo, en el caso de una sentencia de quiebra. El valor en libros, por otro lado, es un valor contable que es esencialmente el valor del activo neto (NAV) de una empresa, calculado como activos totales menos activos intangibles (por ejemplo, patentes, fondos de comercio) y pasivos totales. El valor en libros puede mostrarse como gastos netos o brutos, tales como costos comerciales, impuestos a las ventas, cargos por servicios, etc.
El valor de tasación es, por lo tanto, una evaluación en la que un tasador profesional inspecciona los activos y propiedades de una empresa y realiza una valoración, mientras que el valor en libros se obtiene como un número contable. Su valor de tasación puede ser mayor que el valor en libros, ya que el valor en libros no tiene en cuenta el precio de mercado de ciertos activos que pueden negociarse con una prima superior a su valor en libros. Por lo tanto, para conciliar las cifras contables en tal caso, el llamado capital de tasación se ingresa como una cifra adicional para alinear el valor en libros con la diferencia.
En los Estados Unidos, las empresas, los contadores y los reguladores no suelen utilizar el capital de tasación y, en cambio, favorecen el valor presente neto (VAN) para determinar el valor contable de la prima de mercado sobre el valor en libros. Esto se debe a que los valores de tasación pueden de hecho diferir del precio de mercado o del precio de liquidación de un determinado activo en el balance de una empresa. Además, diferentes tasadores pueden llegar a diferentes valores de tasación para el mismo activo, causando cierta ambigüedad.
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