¿El seguro para propietarios de vivienda cubre tuberías rotas?

Muchas personas se preguntan si los daños causados ​​por el agua están cubiertos por su seguro de propietarios. La respuesta a esa pregunta depende del tipo de daño causado por el agua. El "daño gradual" debido al agua ocurre durante un largo período de tiempo. Esto podría deberse a una tubería con fugas u otras causas, como una grieta en una base. Este tipo de daño es causa común de reclamos de seguros.

Si no está seguro de si su seguro cubrirá los daños causados ​​por el agua causados ​​por una tubería con fugas, es importante revisar la redacción exacta de su póliza de propietarios con su asesor, agente o corredor de seguros. Deberá revisar las exclusiones de su póliza, así como el tipo de cobertura que tiene.

Todas las pólizas de seguro excluyen el desgaste y el daño gradual. Sin embargo, puede haber algunas "excepciones". Por ejemplo, el daño "resultante" puede ocurrir como resultado de una tubería rota, tanque de agua o lavadora.

¿Qué significa "daño resultante"?

El "daño resultante" es diferente del daño inicial. Por ejemplo, si los daños causados ​​por el agua como resultado de una tubería o artefacto roto se enumeran en la redacción de su póliza de seguro como cubiertos, entonces puede ser compensado por algunos o todos los daños causados, pero el costo de reemplazar el reemplazo de la tubería deteriorada o comprar uno nuevo El electrodoméstico no estaría cubierto. Este es el tipo de cobertura que generalmente se encuentra en la mayoría de las pólizas de seguro para propietarios de viviendas con todos los riesgos.

Cómo el seguro ve las tuberías

La mayoría de las compañías de seguros considerarían que las tuberías de una casa están bajo mantenimiento normal del propietario. El dueño de la propiedad es responsable de reparar o reemplazar la tubería rota. Sin embargo, las tuberías con fugas son diferentes de las tuberías rotas que potencialmente podrían inundar toda la casa. Este tipo de inundación está cubierto por una política de todo riesgo. Una inundación por el aumento del agua requeriría una cobertura de seguro contra inundaciones por separado.

Negligencia

Si vive en un clima del norte y su tubería rota es el resultado del congelamiento debido a la falta de calor en el hogar, una compañía de seguros podría citar su negligencia y negar su reclamo. Las tuberías rotas deben ocurrir repentinamente y por accidente y no deberían haberse evitado fácilmente. Si ignora una tubería con fugas y estalla posteriormente, la compañía de seguros puede ver evidencia de una fuga a largo plazo y negar el reclamo.

Daño subsecuente

Después de que estalla una tubería, el seguro para propietarios de viviendas cubre los daños que se producen en la alfombra, los paneles de yeso, la pintura, etc. Cualquier servicio necesario para limpiar el agua, secar la casa y posiblemente prevenir el moho también se incluiría en esta cobertura.

Cómo evitar que se deniegue un reclamo por daños causados ​​por el agua

Es importante que un profesional con licencia inspeccione su plomería regularmente y mantenga registros de las reparaciones y de los profesionales que ha contratado a lo largo de los años para realizar inspecciones y mantenimiento. Estos registros podrían volverse muy importantes en caso de un reclamo.

Las diferentes partes de las tuberías de su hogar tendrán varias vidas. Reemplace las tuberías que están más allá de su vida útil prevista. En los climas del norte, asegúrese de mantener encendida la calefacción de su hogar, incluso si está baja, durante el invierno, especialmente si se va por un período prolongado de tiempo. Cada hogar, independientemente del clima, debe tener una válvula de cierre de agua. Sepa dónde se encuentra esta válvula y asegúrese de que sea operable en caso de que necesite cerrar el agua rápidamente.

Asegúrese de comprender todas las coberturas de su póliza y comprenda bien las exclusiones, así como sus responsabilidades como propietario de una vivienda. Además, haga un mantenimiento regular de su hogar cada primavera y otoño para evitar sorpresas. Pequeñas reparaciones regularmente evitarán grandes gastos. Además, no escatime en seguros. Asegúrese de comprar el mejor seguro para sus necesidades e infórmese sobre las coberturas adicionales que pueda necesitar.

Qué hacer si su reclamo es denegado

Si se le negó la cobertura y cree que su cobertura debería haberse aplicado al daño causado por una tubería con fugas, puede considerar obtener una segunda opinión de un profesional con licencia o una organización de defensa del consumidor que esté familiarizada con los seguros en su región.

Su compañía de seguros también puede tener un defensor del pueblo que puede ayudarlo a revisar su archivo. También puede comunicarse con el comisionado de seguros de su estado para obtener orientación o presentar una queja.