Formulario 6252: Explicación de ingresos por venta a plazos
Formulario 6252: Ingresos por venta a plazos es un formulario del Servicio de Impuestos Internos (IRS) que se utiliza para informar los ingresos de la venta de bienes inmuebles o personales provenientes de una venta a plazos con el método de pago a plazos.
Una venta a plazos se produce cuando se recibe al menos un pago de la disposición de la propiedad después del final del año fiscal. Una venta a plazos, en general, no incluye la disposición de propiedad personal de una persona que regularmente vende ese mismo tipo de propiedad, como un agente o corredor de bienes raíces, o propiedad que se vende a clientes en el curso ordinario de la ocupación del contribuyente, como con tierras de cultivo. En algunas situaciones, cuando hay ganancias en las disposiciones de la propiedad, se puede usar el método de pago a plazos. Los ingresos de una venta a plazos pueden venir en años fiscales posteriores, que se informan a menos que el contribuyente no esté utilizando el método de pago a plazos.
¿Quién puede presentar el Formulario 6252: Ingresos por ventas a plazos?
Los archivadores pueden necesitar usar este formulario cada vez que se den cuenta de una ganancia en la propiedad en el método de pago a plazos. Los contribuyentes no tienen que presentar el Formulario 6252 si la venta de la propiedad no genera una ganancia para ellos, incluso si sus pagos se reciben en un año fiscal posterior. Si este es el caso, una empresa debe informar la venta utilizando el Formulario 4797.
Además, el Formulario 6252 no es necesario para informar las ventas de acciones o valores negociados en un mercado de valores establecido; esas ventas deben tratarse como si se recibieran en el mismo año en que se realizó la venta.
Los contribuyentes no deben presentar el Formulario 6252 para ventas que no generen ganancias, incluso si se recibe un pago en el año fiscal.
Cómo presentar el Formulario 6252: Ingresos por venta a plazos
El contribuyente debe ingresar su nombre y número de identificación: un número de identificación de empleador para una corporación o un número de Seguro Social para un individuo. La siguiente sección trata con información sobre la propiedad, incluida la descripción y la fecha de adquisición y venta.
La parte I trata de las ganancias brutas y el precio del contrato. Esta parte solo se completa para el año de venta. La siguiente sección, Parte II, describe la información sobre los ingresos por ventas a plazos. Esta sección se completa para el año de venta y para el año en que se recibió el pago. En la Parte III, que no se completa si el contribuyente recibió el pago final en el año fiscal, trata la información sobre los ingresos por venta de partes relacionadas.
Consideraciones especiales al presentar el Formulario 6252: Ingresos por ventas a plazos
Las nuevas reglas en 2018 permiten a los contribuyentes diferir parte o la totalidad de la ganancia de capital en un Fondo de Oportunidades Calificadas. Para calificar para el aplazamiento, los contribuyentes deben considerar lo siguiente:
- La inversión en el fondo debe hacerse dentro de los 180 días.
- Los aplazamientos se eligen en el Formulario 8949, que se presenta con la declaración.
- La inversión en el QOF debe ser una participación accionaria en lugar de una deuda.
Otras formas relevantes
Como se mencionó anteriormente, si el contribuyente está optando por diferir parte o la totalidad de la ganancia de capital en un Fondo de Oportunidades Calificadas, también debe presentar el Formulario 8949: Ventas y otras disposiciones de activos de capital. Estos fondos fueron diseñados por la Ley de Reducción de Impuestos y Empleos de 2017 para ayudar a crear desarrollo económico y empleos.
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Para llevar clave
- El formulario 6252 se utiliza para informar ingresos por la venta de bienes inmuebles o personales provenientes de una venta a plazos.
- Este formulario lo presenta cualquier persona que haya obtenido una ganancia en la propiedad utilizando el método de pago a plazos.
- Las nuevas reglas permiten a los contribuyentes diferir parte o la totalidad de la ganancia de capital en un Fondo de Oportunidades Calificadas.