Formulario 8396
El Crédito de interés hipotecario se presenta con el Formulario 8396, que es un formulario del Servicio de Impuestos Internos (IRS) para que los propietarios reclamen la deducción del Crédito de interés hipotecario. Las personas que deseen reclamar créditos de interés hipotecario sobre sus impuestos deben presentar este formulario. Sin embargo, a partir de 2018, la deducción de intereses se limitó a $ 750, 000 para los casados que presentan una declaración conjunta.
- Este formulario es para que los propietarios reclamen la deducción de crédito hipotecario después de recibir un certificado de crédito hipotecario de una agencia gubernamental local o estatal.
- El formulario se puede utilizar para calcular el crédito del año en curso, así como el monto de arrastre para el año siguiente.
- Para calificar para el crédito, la residencia debe cumplir con los requisitos específicos de precio y valor en relación con el mercado local de viviendas.
Formulario 8396 Estrategias fiscales
Cualquier persona que recibió un Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) de una agencia gubernamental estatal o local debe presentar este formulario. La agencia también enviará una copia del Formulario 8396 a los propietarios para que presenten sus impuestos. Normalmente se emite a personas de ingresos bajos y moderados.
Los CCM son emitidos por unidades o agencias gubernamentales estatales o locales. El formulario de MCC se emite bajo un programa de certificado de crédito hipotecario calificado. Este formulario se puede utilizar para calcular el crédito de interés hipotecario para el año en curso, así como el crédito atrasado del año siguiente.
El declarante debe incluir todos los datos personales, incluidos el nombre, la dirección, el nombre del certificado de crédito hipotecario, el certificado y el número del certificado, así como su número de Seguro Social en el formulario.
Bajo la Parte I, el declarante debe calcular el crédito de interés hipotecario del año actual. La Parte II se usa para determinar el crédito atrasado del año siguiente.
El IRS limita el crédito a un máximo de $ 2, 000.
Consideraciones Especiales
Hay algunas restricciones asociadas con el crédito. La residencia debe cumplir con los requisitos específicos de precio y valor en relación con el mercado inmobiliario local. Los contribuyentes que detallan sus deducciones en el Anexo A deben compensar el monto de su deducción por intereses hipotecarios por el monto del crédito reclamado.
El nuevo certificado de crédito hipotecario se emite cuando se realiza la refinanciación del préstamo. Los propietarios de viviendas que venden su residencia dentro de los nueve años pueden tener que pagar parte del crédito emitido. El hogar conectado al certificado emitido debe estar en la misma jurisdicción que la agencia emisora. Además, la propiedad debe ser la residencia principal del declarante de impuestos.
El gobierno estatal o local que emite el certificado determina el monto del crédito hipotecario. Este monto de crédito variable resulta en una variedad de tasas.
El Formulario 8396 es diferente del Formulario 1098. El Formulario 1098 es una Declaración de interés hipotecario enviada por bancos e instituciones financieras. El interés del préstamo que se muestra en el MCC suele ser la misma cantidad en el cuadro 1 del Formulario 1098.
Ejemplo de formulario 8396
Haga clic en este enlace para descargar una copia del Formulario 8396: Crédito de interés hipotecario.
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