Tierra litoral
Litoral es un término utilizado para referirse a la tierra que se encuentra al lado de una masa de agua agrupada. La tierra litoral incluye la tierra que está situada al lado de un lago, océano o mar. El término contrasta con la tierra ribereña, que es la tierra ubicada junto a las vías fluviales como un río o arroyo.
DESGLOSE DE LA TIERRA LITORAL
Tierra litoral es un término desplegado para referirse a propiedades frente al lago o frente al mar. Este tipo de tierra suele ser bastante caro, debido principalmente a su proximidad al agua. Los desarrolladores suelen comprar esta tierra con el propósito de construir viviendas y hoteles de moda.
Otros usos del plazo y los derechos de agua
Las personas pueden estar familiarizadas con el término derechos litorales, que se usa al hablar sobre los derechos del agua. Al igual que la tierra litoral, los derechos litorales hablan de los derechos de agua de los lagos y océanos. Los derechos de agua no siempre se corresponden con la propiedad de la tierra, pero a veces la propiedad de bienes raíces significa derechos sobre los cuerpos de agua adyacentes.
Los derechos ribereños se otorgan a los propietarios de tierras cuya propiedad se encuentra a lo largo de un río, arroyo o lago. Por lo general, los propietarios de tierras tienen derecho a usar el agua siempre que dicho uso no perjudique a los vecinos aguas arriba o aguas abajo. En el caso de que el agua sea una vía fluvial no navegable, el propietario generalmente posee la tierra debajo del agua hasta el centro exacto de la vía fluvial. Los derechos litorales pertenecen a los propietarios de tierras que bordean grandes lagos y océanos navegables. Los propietarios de tierras con derechos litorales tienen acceso irrestricto a las aguas, pero son propietarios de la tierra solo hasta la marca media de las aguas altas.
Después de este punto, la tierra es propiedad del gobierno. Los derechos de agua son pertinentes, lo que significa que están unidos a la tierra y no al propietario. En otras palabras, si se vende una propiedad frente al mar, el nuevo propietario obtiene los derechos litorales; El vendedor renuncia a sus derechos.
Por qué importa quién posee agua
Los derechos de agua son un tema candente en muchas comunidades, y las personas pueden invertir en agua invirtiendo en fondos negociados en bolsa que realizan un seguimiento de los índices de mercado relacionados con el agua. Algunos de los índices más populares que rastrean diversas oportunidades de inversión relacionadas con el agua son el Dow Jones US Water Index, el ISE-B & S Water Index, el S&P 1500 Water Utilities Index y el S&P Global Water Index. Muchos inversores ven el agua como una forma de diversificar su cartera. El agua es un recurso finito y el crecimiento demográfico, el cambio climático y el envejecimiento de la infraestructura amenazan seriamente el suministro y la calidad del agua dulce en muchas partes del mundo, incluido Estados Unidos.
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