Seguro para inquilinos versus seguro para propietarios de viviendas: ¿cuál es la diferencia?
Ya sea que alquile o sea dueño de su casa, la propiedad, así como sus contenidos, deben protegerse con un seguro. Para aquellos que poseen casas, el seguro de propietarios puede proteger la casa y el contenido de la casa. Si la casa es de alquiler, el propietario de la casa aseguraría la propiedad, mientras que el arrendatario es responsable de asegurar el contenido de la casa.
Tanto el seguro de propietarios como el de inquilinos requieren pagos regulares que pueden variar desde un pago mensual hasta un pago anual global, y una póliza debe estar en regla para pagar un reclamo. Ambos también requieren el pago de un deducible por reclamos, a menos que se especifique lo contrario en la política.
Para llevar clave
- El seguro para propietarios de viviendas cubre el edificio real en el que vive (y las estructuras asociadas, como garajes), mientras que el seguro para inquilinos no.
- Con el seguro para inquilinos, se espera que el propietario tenga cobertura en el edificio, mientras que su seguro cubrirá su propiedad personal.
- Los inquilinos contratan un seguro para inquilinos para cubrir los bienes personales y la responsabilidad del inquilino y no la responsabilidad del propietario.
El seguro para inquilinos
El seguro para inquilinos es para los ocupantes que no son dueños de la propiedad pero desean proteger sus pertenencias personales que se encuentran en el hogar o en la propiedad. Es importante que los inquilinos tengan en cuenta que la póliza de seguro del propietario no los cubre y que sus artículos se pierden en caso de que se dañen o destruyan. Las pólizas de seguro para inquilinos reembolsarán a un inquilino el costo de reemplazo de la propiedad que se pierde o se daña mientras está en la propiedad.
Los propietarios pueden estipular o recomendar que los inquilinos obtengan su propia póliza de seguro de inquilinos en el contrato de arrendamiento, eximiendo al propietario de la responsabilidad por los artículos perdidos o robados que pertenecen a los inquilinos.
Seguro para propietarios de casas
El propietario de la casa contrata una póliza de seguro de propietarios. El dueño de una propiedad no está obligado a asegurar su propiedad a menos que existan circunstancias especiales, pero generalmente se requiere que un propietario de una hipoteca contrate una póliza de seguro. El monto del seguro generalmente cubre el costo de reemplazar la casa en caso de una pérdida total, y se puede agregar un seguro adicional para cubrir el valor de reemplazo de los artículos en la casa. Si una casa cuesta $ 200, 000 para reconstruir y los artículos dentro de la casa cuestan $ 150, 000 para reemplazar, un propietario que quisiera cubrir todo necesitaría asegurar la propiedad por al menos $ 350, 000.
La mayoría de las pólizas estándar para propietarios de viviendas también tendrán cobertura de propiedad personal. Cada vez es más común que los propietarios exijan a sus inquilinos que compren un seguro para inquilinos. Como está asegurando un activo más sustancial con el seguro de propietarios de viviendas, el costo esperado también será más alto. La mayoría de los seguros de propietarios e inquilinos también tendrán cobertura de responsabilidad civil asociada con ellos.
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