Miembro Certificado de Inversión Comercial (CCIM)
Un Miembro Certificado de Inversión Comercial (CCIM) es un experto reconocido en las disciplinas de bienes raíces comerciales y de inversión. La designación es otorgada por el Instituto CCIM. Un CCIM es un recurso para el propietario, inversor y usuario de bienes raíces comerciales, y se encuentra entre un cuerpo de más de 9, 500 profesionales en todo el mundo que poseen la designación de CCIM.
Comprensión de los miembros certificados de inversión comercial (CCIM)
Los miembros certificados de Inversión Comercial designados viven y trabajan en los EE. UU., Canadá, México y más de 35 otras naciones. La membresía internacional incluye más de 1, 000 profesionales. Los CCIM deben ser competentes en las áreas de análisis de inversiones, análisis de mercado, análisis de decisiones de usuarios y análisis financiero para bienes raíces comerciales.
En 2007, el Instituto CCIM lanzó el Centro Robert L. Ward para Estudios de Bienes Raíces, que ofrece cursos concentrados sobre temas específicos. Los CCIM tienen acceso a un conjunto de herramientas tecnológicas en línea a través del Sitio para hacer negocios, y pueden publicar propiedades en venta o alquiler a través del intercambio de bienes raíces comerciales en línea CCIMNet.
De los más de 150, 000 profesionales de bienes raíces comerciales en los Estados Unidos, solo un 6 por ciento estimado posee la designación CCIM.
Los miembros de CCIM son responsables de aproximadamente $ 400 mil millones anuales de transacciones de bienes raíces a nivel mundial. El Instituto CCIM tiene su sede en Chicago, Illinois, y es un afiliado comercial de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Convertirse en un miembro certificado de inversión comercial (CCIM)
Para obtener la designación CCIM, uno debe cumplir con los siguientes requisitos:
Plan de estudios completo de designación, que incluye:
- (CI 101) Análisis financiero para bienes inmuebles de inversión comercial;
- (CI 102) Análisis de mercado para bienes inmuebles de inversión comercial;
- (CI 103) Análisis de decisiones de usuario para bienes inmuebles de inversión comercial;
- (CI 104) Análisis de inversiones para inversiones inmobiliarias comerciales;
- Curso de ética en línea;
- Preparación para negociar o taller de negociación avanzada.
Un CCIM es competente en el área de la industria de bienes raíces comerciales, que incluye el conocimiento de la ética y las prácticas de negociación de invertir en ese mercado. Los CCIM incluyen corredores, abogados, banqueros, profesionales de arrendamiento y administradores de activos.
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