Casa
El hogar es el lugar de residencia permanente donde una persona vive o tiene la intención de volver a vivir. Un hogar es también un domicilio físico o residencia donde reside una persona.
1:333 factores más importantes en la compra de una casa
DESGLOSE Inicio
Home tiene connotaciones legales específicas, ya que se usa para determinar muchas cosas, desde la obligación tributaria hasta el estado de una persona en el país en el que reside. También se puede usar para determinar qué estados cumplen las leyes de sucesiones, los derechos de un estado a la hora de cobrar impuestos y para determinar la ciudadanía cuando una persona reside en un país diferente al lugar donde nació.
Si una persona posee más de una vivienda, como una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, por ejemplo, su residencia principal es el lugar que se considerará su hogar legal. Dado que una casa es un lugar legal de residencia, esto afectará la forma en que se pagan sus impuestos sobre esa propiedad, en oposición a su responsabilidad por los impuestos sobre sus otras propiedades. Existen ciertas cancelaciones y deducciones que solo se pueden utilizar en la residencia principal de una persona.
El tipo de seguro de propietario de vivienda, seguro de riesgos, que una persona lleva en su hogar también variará según el tipo de ocupación. Dado que una casa es una propiedad ocupada por el propietario, se utilizarán coberturas adicionales. Esto se opone a una propiedad no ocupada por el propietario que solo puede llevar una política que cubra el edificio y no el contenido. Este sería el caso de una propiedad que está ocupada por alguien que no sea el propietario, como una propiedad de alquiler. Un inquilino puede optar por llevar su propio seguro para proteger sus pertenencias.
Aunque un hogar puede estar vacante si una persona viaja por un período prolongado o ha sido hospitalizado, el lugar todavía se considera legalmente su hogar si existe la intención de regresar y no ha reclamado en otro lugar como su lugar legal de residencia permanente o residencia principal.
Un ejemplo de hogar
Por ejemplo, imagine que Mary Smith posee tres propiedades. La primera es una casa de playa en Nueva Jersey. Ella usa esta propiedad durante los meses de verano con sus hijos. En invierno, la propiedad permanece vacía. Esta es su casa de vacaciones. Su segunda propiedad es un condominio en Nueva York. Ella alquila el condominio a Kate Jones, quien le paga $ 1, 500 al mes en alquiler. Esta es su propiedad de inversión. Su tercera y última propiedad está en Pennsylvania. Es donde vive con su cónyuge y sus tres hijos. Sus hijos van a la escuela en Pensilvania y ella paga sus impuestos estatales y locales sobre la base de las tarifas de Pensilvania. Esta es su casa o residencia principal.
Ahora considere que el hijo mayor de Mary está listo para graduarse de la escuela secundaria y está aplicando a las universidades. El estado de Nueva York ofrece matrícula universitaria gratuita a los residentes, o personas que viven en el estado de Nueva York. Aunque Mary posee un condominio en Nueva York, ni ella ni sus hijos llaman hogar al estado. No podrán aprovechar el programa gratuito de matrícula universitaria de Nueva York. Sin embargo, Kate Jones es elegible para aprovechar la matrícula gratuita del estado porque, aunque no es propietaria de la propiedad en la que reside, llama a Nueva York su hogar.