McMansion
McMansion es un término de argot que describe una casa grande, a veces opulenta u ostentosa producida en masa. El nombre lleva una connotación ligeramente crítica, debido a la idea de que McMansions carece de integridad arquitectónica. McMansions es una obra de teatro en los restaurantes de comida rápida de McDonald's, pero también está asociado con un estilo estético suburbano genérico, cortador de galletas, como un estatus social.
Rompiendo McMansion
El término de argot conecta el estilo McMansion con los propietarios de viviendas de clase media alta. Construido para proporcionar una experiencia de vivienda de lujo que anteriormente solo estaba disponible para personas de alto patrimonio, un McMansion a menudo se considera un símbolo de estado. Conocido por su tamaño y localidades suburbanas, el costo de mantener tal hogar es significativo. Los compradores a menudo enfrentan altas facturas de servicios públicos, cuidados paisajísticos caros y costosas tarifas de mantenimiento. Otro gasto adicional es la necesidad de viajar desde la ubicación remota y suburbana del McMansion.
Estas casas generalmente tienen entre 3, 000 y 5, 000 pies cuadrados. El tamaño de esta casa grande significa la alta posición social y económica de los propietarios. McMansions fue más popular desde la década de 1980 hasta principios de la década de 2000, antes del colapso del mercado inmobiliario en 2008.
McMansions y la Gran Recesión
Muchas de las connotaciones negativas asociadas con McMansions resultan de la Gran Recesión. La Gran Recesión se refiere a la fuerte disminución de la actividad económica a fines de la década de 2000, generalmente considerada la mayor recesión desde la Gran Depresión. La combinación del aumento de los precios de las viviendas, las prácticas de préstamos flexibles y un aumento de las hipotecas de alto riesgo junto con un suministro creciente de viviendas de gran tamaño causaron la quiebra del mercado inmobiliario de EE. UU., Causando que grandes cantidades de valores y derivados respaldados por hipotecas pierdan un valor significativo.
Debido a la crisis de vivienda de 2008, el estilo de vida de McMansion equivalía a vivir más allá de los medios y la proliferación de hipotecas de alto riesgo, que se consideran una causa subyacente de la recesión. Una hipoteca de alto riesgo se otorga a los prestatarios con calificaciones crediticias bajas o aquellos con un riesgo mayor al promedio de incumplimiento del préstamo. Las hipotecas de alto riesgo a menudo tienen tasas de interés más altas que una hipoteca convencional, pero requieren poco o ningún pago inicial.
El McMansion, debido a que es fácil de construir y atractivo para los consumidores, fue el vehículo perfecto para los préstamos de alto riesgo. Muchas personas perdieron sus hogares, y otros vieron que el valor de sus hogares cayó por debajo del monto del préstamo original debido a la hipoteca de alto riesgo. En algunos casos, los prestatarios incumplían mejor sus préstamos hipotecarios en lugar de pagar más por una vivienda que había caído en picado en valor.