Los 5 mejores podcasts para compradores de vivienda
Comprar o vender una casa siempre es complicado, y para los compradores o vendedores por primera vez, puede ser aún más confuso. Internet parece tener un suministro interminable de información sobre el tema, pero puede ser difícil filtrar los consejos de calidad de todo el ruido. A continuación se presentan algunos excelentes podcasts, de los mejores expertos, para ayudarlo a navegar por el mundo inmobiliario.
1. "Bienes raíces hoy".
Forbes enumeró esto como un podcast superior para escuchar al comprar o vender una casa, y es fácil ver por qué. Gil Gross, en asociación con la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces, presenta el podcast y analiza todo, desde la compra de viviendas para los millennials hasta las nuevas reglas de cierre. Durante un segmento especial llamado "The Winter Market", aborda los problemas que surgen durante el invierno que pueden afectar la venta o compra de una casa. A menudo, los vendedores sacan sus casas del mercado para el invierno debido a las vacaciones o porque tienen pocas expectativas, pero ese bajo inventario de casas en el mercado es, de hecho, una oportunidad para que un vendedor encuentre un comprador debido a la menor competencia. Gross sugiere que los vendedores ven los meses de invierno como un momento para vender su casa.
2. Podcast de Cincinkyrealestate.com
En el episodio 7 del podcast producido por Cincinkyrealestate.com, Paul Sian, agente de bienes raíces en HER Realtors, habla sobre la importancia de la puesta en escena y la decoración al vender su casa. Trae a Jo Potvin, propietario de la compañía de diseño Design to Market Home Staging, quien analiza las tendencias de diseño y cómo los pequeños ajustes pueden atraer a más compradores. Ella aconseja que algo simple y pasado por alto, como las cortinas, puede afectar negativamente las posibilidades de un vendedor de encontrar un comprador. La idea es que las casas en escena con cortinas y muebles de calidad se vean pulidas y pongan al vendedor en una mejor posición para negociar el precio de venta. Escuche este podcast para escuchar consejos sobre la puesta en escena.
3. "El podcast del comentario del consumismo"
El Podcast del Consumerism Commentary es un excelente podcast de finanzas personales presentado por el ex podcast del Wall Street Journal Tom Dziubek y el veterano podcaster Jay Frosting. Cubren una variedad de temas, desde impuestos sobre la renta hasta el equilibrio de un presupuesto. El Episodio 136 del Podcast trata específicamente de convertirse en propietario y es una buena escucha para cualquiera que esté considerando comprar una casa como propiedad de inversión para alquilar. En el episodio 136, Tom entrevista a Paula Pant, fundadora de "Afford Anything", quien analiza qué buscar exactamente al comprar este tipo de propiedades, qué problemas tener en cuenta y qué considerar al alquilar.
4. "Zing!" Por QuickenLoans
Muchos conocen QuickenLoans como la plataforma en línea para solicitar hipotecas. ¡Gusto! es su sitio de podcast que ofrece recursos educativos impresionantes para el mercado hipotecario. El episodio 6 titulado “Comprar una casa, comprender las tasas hipotecarias y aprender en línea” es un punto de partida integral para cualquiera que no tenga experiencia en ninguna de las dos direcciones para comprar o vender una casa. Los primeros veinte minutos del podcast describen problemas comunes al comprar y vender una casa y también ofrecen consejos sobre qué hacer con las inspecciones de viviendas.
5. "Bolsillos más grandes"
El podcast Bigger Pockets se promociona a sí mismo como ofreciendo "conocimiento de inversión inmobiliaria para inversores por inversionistas". Los presentadores del programa, Joshua Dorkin, el creador del sitio web inmobiliario más grandepockets.com y el inversor inmobiliario Brandon Turner ofrecen una guía paso a paso para comprando su primera inversión inmobiliaria. Si bien el podcast se centra en inversores inmobiliarios, los compradores de vivienda por primera vez pueden obtener una gran cantidad de información útil sobre cómo ahorrar para una casa y cuándo comprar frente a cuándo vender.