B-Note

¿Qué es una nota B?

Una nota B es el tramo secundario en una garantía respaldada por hipotecas comerciales. Los pagos de los prestatarios por las hipotecas contenidas en el producto titulizado se utilizan para realizar pagos a los titulares de la garantía B-note. Las notas B son un componente de la financiación A / B o la financiación A / B / C. Cuando se recaudan los pagos de la hipoteca, los transportistas de B-notes se pagan después de que los A-notes. Esto hace que las notas B conlleven más riesgo. Las notas B hacen un pago mayor al inversor que la nota A comparable para compensar al inversor por este riesgo adicional. A una nota B también se le asigna una calificación crediticia más baja que la nota de clase A correspondiente. Los portadores de B-notes se pagan antes que los inversores de C-notes, por lo que conllevan menos riesgo que los C-notes y tienen una calificación crediticia más alta que las notas de clase C. La propiedad financiada sirve como garantía para una nota B en caso de que el prestatario no pague los pagos programados del préstamo.

Una nota B también se conoce como "nota de clase B".

DESGLOSE B-Note

Mientras el prestatario esté pagando la hipoteca a tiempo (en otras palabras, mientras el préstamo esté funcionando), los inversores en todos los tramos recibirán sus respectivas acciones de los pagos del prestatario al mismo tiempo. Sin embargo, si el prestatario incumple, los tenedores de pagarés de clase A reciben sus intereses y pagos de principal antes que los tenedores de pagarés de clase B.

Del mismo modo, los titulares de notas de clase B se pagan antes que los titulares de notas de clase C. La tasa de interés y la calificación en las notas de clase B reflejan este nivel de riesgo. Las alternativas a la financiación de la nota A / B o la nota A / B / C incluyen capital preferente, deuda intermedia y segundas hipotecas, todas las cuales son formas de financiación secundaria utilizadas además de una primera hipoteca.

Comparar cuentas de inversión Nombre del proveedor Descripción Divulgación del anunciante × Las ofertas que aparecen en esta tabla son de asociaciones de las cuales Investopedia recibe una compensación.

Términos relacionados

Nota A Una nota A se encuentra en el tramo o nivel más alto de un valor respaldado por activos (ABS) u otro producto financiero estructurado. más CMO de pago secuencial Un CMO de pago secuencial es una obligación hipotecaria que retira tramos en orden de antigüedad. más Lo que debe saber sobre la mejora crediticia La mejora crediticia es una estrategia empleada para mejorar el perfil de riesgo crediticio de una empresa, generalmente para obtener mejores condiciones para pagar la deuda. más Valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS): definición y cómo funcionan Los valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS) son un tipo de garantía respaldada por hipotecas que se garantiza mediante un préstamo en una propiedad comercial. más tramos Los tramos son porciones de deuda o valores que están estructurados para dividir el riesgo o las características del grupo de manera comercializable para varios inversores. más Obligación de flujo de efectivo hipotecario (MCFO) Una obligación de flujo de efectivo hipotecario (MCFO) es un tipo de garantía de transferencia de hipoteca que no está garantizada y tiene varias clases o tramos. más enlaces de socios