Techo

¿Qué es un techo?

Un techo es un nivel máximo permitido en una transacción financiera. Un límite máximo puede referirse al precio más alto, la tasa de interés máxima o el mayor de algún otro factor involucrado en una transacción.

DESPLAZAMIENTO DEL TECHO

Los techos se utilizan ampliamente en toda la industria financiera. Las instituciones financieras establecen límites máximos para las transacciones de transferencia de fondos. Los bienes y servicios pueden tener límites de precios obligatorios. Los analistas financieros también suelen establecer un precio máximo o una estimación de precio máximo al valorar las transacciones.

Techos de transacciones financieras

Existen numerosos escenarios en todo el mercado económico donde se puede establecer un techo. Las instituciones financieras a menudo establecen límites de precios para mitigar los riesgos de las transacciones de financiación. Estos límites suelen limitar la cantidad de dinero que un cliente puede transferir por día, semana o mes. Las instituciones financieras también pueden establecer un límite en el número de transacciones permitidas en una cuenta.

En el comercio, los límites máximos pueden utilizarse como un precio regulado instituido por el gobierno. Los precios máximos también pueden integrarse debido a factores competitivos. Los precios máximos limitarán el valor por el que una empresa puede vender un bien o servicio y proporcionar una ventaja a los compradores.

En los cálculos detallados del valor presente neto que informan sobre el valor potencial de las inversiones, los analistas financieros también suelen establecer un límite. Las prácticas comunes para las técnicas de valoración incluyen establecer un piso y un techo que proporciona un rango de valoración para la negociación en transacciones financieras.

Productos del mercado crediticio

Muchos productos de crédito de tasa variable a menudo usan límites máximos de tasa de interés en sus provisiones de préstamo. En general, los límites máximos de tasas de interés pueden instituirse con cualquier tipo de producto de tasa variable que permita que las tasas aumenten solo a un nivel específico.

Los préstamos y bonos pueden incluir un techo de tasa de interés. En ambos casos, el límite máximo de la tasa de interés protegería al prestatario del aumento de las tasas de interés.

Muchos contratos de productos de crédito incluirán tanto un piso como un techo. Un piso funciona para proteger al prestamista de la disminución de las tasas de mercado. Por lo tanto, permitir que el prestamista se asegure de recibir un nivel específico de ingresos independientemente de la tasa actual del mercado.

Techos de deuda

En el mercado crediticio, los límites máximos de los préstamos también se pueden utilizar para mitigar riesgos crediticios de amplio alcance. Los gobiernos estatales y federales pueden tener límites máximos de deuda que se implementan en función de los requisitos de calidad crediticia. En ciertas situaciones, los prestatarios también pueden tener límites máximos de deuda sobre la cantidad de dinero que pueden pedir prestados. Las hipotecas inversas, por ejemplo, tienen límites máximos regulados en las asignaciones principales de por vida para los prestatarios de 62 años o más.

Términos relacionados

Definición de piso y ejemplos Un piso en finanzas puede referirse a varias cosas, incluyendo el límite más bajo aceptable, el límite más bajo garantizado o el espacio físico donde se realiza la negociación. más Cómo funciona el piso de tasa de interés Un piso de tasa de interés es una tasa acordada en el rango más bajo de tasas asociadas con un producto de préstamo de tasa flotante. más Cómo funcionan los préstamos y los tipos de préstamos Un préstamo es dinero, propiedad u otros bienes materiales otorgados a otra parte a cambio de un reembolso futuro del monto del valor del préstamo con intereses. Un préstamo puede ser por un monto específico por única vez o puede estar disponible como una línea de crédito abierta hasta un límite específico o monto máximo. más Una mirada más cercana al límite máximo de la tasa de interés Un límite máximo de la tasa de interés se define como la tasa de interés máxima que una institución de crédito puede cobrarle a un prestatario por un préstamo. más Cómo un límite de tasa de interés puede ahorrarle dinero al prestatario en préstamos Un límite de tasa de interés es un límite sobre qué tan alto puede aumentar una tasa de interés sobre la deuda de tasa variable. Los topes de tasas de interés se pueden encontrar en todos los tipos de productos de tasa variable, pero se usan comúnmente en hipotecas de tasa variable y específicamente en préstamos hipotecarios de tasa ajustable (ARM). más Límite de por vida El límite de por vida es la tasa de interés máxima que se puede cobrar en una hipoteca de tasa ajustable (ARM). más enlaces de socios