Definición de un coprestatario
Un coprestatario es cualquier prestatario adicional cuyo nombre aparece en los documentos del préstamo y cuyos ingresos e historial crediticio se utilizan para calificar para el préstamo. Según este acuerdo, todas las partes involucradas tienen la obligación de pagar el préstamo. Para las hipotecas, los nombres de los coprestatarios correspondientes también aparecen en el título de la propiedad.
Desglosando el coprestatario
Los coprestatarios pueden ser utilizados en un préstamo por diferentes razones. Algunos préstamos pueden involucrar a más de un prestatario, como un préstamo hipotecario emitido a prestatarios casados. En otros casos, se puede usar un coprestatario para ayudar a una persona a obtener un préstamo para el que de otro modo no podría calificar por su cuenta.
Un coprestatario es diferente a un cosignatario en que un cosignatario asume la responsabilidad de la deuda en caso de incumplimiento del prestatario, pero no tiene la propiedad de la propiedad. En una solicitud de préstamo con un coprestatario, todos los prestatarios responsables del préstamo deben completar una solicitud de crédito. El proceso de suscripción examina los perfiles de crédito de cada coprestatario. En general, los términos del préstamo se basarán en el puntaje de crédito y el perfil del prestatario de más alta calidad crediticia. Dado que hay más de un deudor autorizado para el pago del préstamo, los préstamos coprestatarios generalmente tienen un menor riesgo de incumplimiento para los acreedores.
Beneficios de un coprestatario
Un coprestatario puede ser beneficioso para un deudor que no puede calificar para un préstamo o condiciones de préstamo favorables. Tener múltiples prestatarios en un préstamo también puede aumentar la cantidad de crédito principal aprobado en el préstamo.
Un padre, por ejemplo, podría servir como coprestatario de un préstamo de consolidación para su hijo. Al presentar una solicitud con un coprestatario, el hijo puede calificar para el préstamo bajo el puntaje crediticio más alto de su padre al mismo tiempo que recibe una tasa de interés baja que le permite pagar otras deudas con intereses altos.
Con frecuencia, los coprestatarios son cónyuges o socios que eligen solicitar un préstamo hipotecario juntos en una casa que planean comprar. Al utilizar los perfiles de crédito combinados y los ingresos de dos prestatarios, la pareja puede calificar para una hipoteca más grande que la que se podría obtener individualmente. También pueden recibir una tasa de interés más baja debido a que aplican con los perfiles de crédito, y los niveles de ingresos de dos prestatarios los hacen menos riesgosos de incumplimiento del prestamista emisor. Ambos prestatarios acuerdan hacer los pagos del préstamo. Ambos prestatarios también serán considerados propietarios de la propiedad en el título cuando se completen los pagos del préstamo.
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