Inmuebles
Un patrimonio es todo lo que comprende el patrimonio neto de un individuo, incluidos todos los terrenos, posesiones y otros activos que el individuo posee o tiene una participación mayoritaria.
Desglose de bienes
La palabra finca se usa coloquialmente para referirse a todas las tierras y mejoras en una vasta propiedad, a menudo alguna granja o granja, o el hogar histórico de una familia prominente. Sin embargo, en el sentido financiero y legal del término, un patrimonio se refiere a todo lo que posee un individuo: bienes inmuebles, colecciones de arte, objetos antiguos, inversiones, seguros y cualquier otro activo y derecho, y también se utiliza como forma general de referirse al patrimonio neto de una persona. Legalmente, el patrimonio de una persona se refiere a los activos totales de un individuo, menos cualquier pasivo.
El valor de un patrimonio personal es de particular relevancia en dos casos: si el individuo se declara en bancarrota y si muere. Cuando un deudor individual se declara en bancarrota, su patrimonio se evalúa para determinar cuáles de sus deudas se puede esperar que paguen razonablemente. Los procedimientos de bancarrota involucran la misma evaluación legal rigurosa de un patrimonio que también ocurre después de la muerte de un individuo.
Los estados son más relevantes tras la muerte de un individuo. La planificación patrimonial es el acto de administrar la división y la herencia de su patrimonio personal, y posiblemente representa la planificación financiera más importante de la vida de un individuo. Generalmente, un individuo redacta un testamento que explica las intenciones del testador para la distribución de su patrimonio después de su muerte. Una persona que recibe activos por herencia se llama beneficiario.
Cómo se gestionan las propiedades
En casi todos los casos, las propiedades se dividen entre los miembros de la familia del difunto. Este paso de la riqueza de una generación de familia a la siguiente tiene una tendencia a afianzar los ingresos en ciertas clases sociales o familias. La herencia representa una proporción masiva de la riqueza total en los Estados Unidos y en todo el mundo y es en parte responsable de la persistente desigualdad de ingresos (aunque, por supuesto, hay muchos otros factores).
Parcialmente como respuesta al estancamiento del movimiento de la riqueza como resultado de la herencia, la mayoría de los gobiernos requieren que aquellos en línea para una herencia paguen un impuesto a la herencia sobre el patrimonio. Este impuesto puede ser muy grande, y a veces requiere que el beneficiario venda algunos de los activos heredados para pagar la factura de impuestos. En los Estados Unidos, si la mayoría de un patrimonio se deja a un cónyuge o una organización benéfica, el impuesto al patrimonio generalmente se levanta.
En general, es aconsejable que tanto el individuo que redacta el testamento como los beneficiarios de un patrimonio empleen los servicios de los abogados del patrimonio. Los impuestos a la herencia son conocidos por su complejidad y exorbitancia, y el uso de un abogado ayuda a garantizar que sus impuestos a la herencia se paguen correctamente. En el final de la redacción, se pueden tomar varias medidas para minimizar la cantidad de impuestos que los beneficiarios tendrán que pagar, como establecer fideicomisos.
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