Casa pobre
Casa pobre es un término utilizado para describir a una persona que gasta una gran proporción de sus ingresos totales en propiedad de la vivienda, incluidos los pagos de hipotecas, impuestos a la propiedad, mantenimiento y servicios públicos. Las personas en esta situación tienen poco efectivo para artículos discrecionales y tienden a tener problemas para cumplir con otras obligaciones financieras, como los pagos de vehículos.
La casa pobre a veces también se conoce como casa rica, pobre en efectivo.
Para llevar clave
- Una persona pobre de la casa es cualquier persona cuyos gastos de vivienda representan un porcentaje exorbitante de su presupuesto mensual.
- Las personas en esta situación tienen poco efectivo para artículos discrecionales y tienden a tener problemas para cumplir con otras obligaciones financieras, como los pagos de vehículos.
- Los individuos pobres de la casa pueden considerar limitar los gastos discrecionales, tomar otro trabajo, invertir en ahorros o vender para aliviar sus dificultades financieras.
Comprender a los pobres de la casa
Una persona pobre de la casa puede considerarse cualquier persona cuyos gastos de vivienda representan un porcentaje exorbitante de su presupuesto mensual. Las personas pueden encontrarse en esta situación por varias razones. En algunos casos, un consumidor puede haber subestimado sus costos totales. Alternativamente, un cambio en los ingresos puede ser la razón por la cual los gastos de vivienda se han vuelto abrumadores.
Comprar una casa es parte del sueño americano y muchos propietarios persiguen la propiedad debido a las muchas ventajas que ofrece. Hacer pagos para la propiedad de una propiedad inmobiliaria puede ser una buena inversión a largo plazo. Dicho esto, también puede volverse agrio rápidamente si tiene problemas de dinero y no tiene en cuenta la cantidad de costos inesperados que a menudo surgen al asumir un compromiso tan grande.
Para evitar que la casa se vuelva pobre, los futuros propietarios no deben dejar que sus sueños los superen. Pueden comenzar considerando las siguientes pautas no escritas:
- El máximo que debe gastar en una casa debe ser 2.5 veces su salario bruto total. Claro, puede ganar más en cinco años. Sin embargo, es posible que también te quedes sin trabajo.
- Asegúrese de elegir la hipoteca correcta. Si no desea quedar atrapado por aumentos inesperados en los pagos, opte por una tasa de interés fija.
- Los pagos no deben exceder una cuarta parte de sus ingresos.
- Guarde algo de dinero para circunstancias inesperadas, como costos de mantenimiento o cambios repentinos en su posición financiera.
Requisitos pobres de la casa
Los expertos dicen que los consumidores deberían planear gastar aproximadamente el 25% de su salario neto en gastos. Alternativamente, en el raro caso de que un propietario tenga pocos otros gastos o ninguna deuda adicional, podría gastar hasta un 30%.
La regla general es que los pagos de la hipoteca nunca deben exceder del 28% al 33% de sus ingresos. Si tiene otras deudas, su relación total de deuda a ingresos, todas las deudas divididas por ingresos, debe ser inferior al 40%.
Si un individuo gasta más de sus ingresos en poseer una casa, es muy probable que califique como pobre de la casa.
Métodos pobres de la casa
En algunos casos, pueden ocurrir circunstancias inesperadas que dificulten la gestión de los pagos de la vivienda. La pérdida de un trabajo o el hecho de tener un hijo puede cambiar por completo la perspectiva de gasto de un hogar, dejándolos pobres con dificultades para hacer los pagos de la hipoteca.
Si esto sucede, los consumidores pueden necesitar mirar algunas opciones diferentes.
Limite los gastos discrecionales
Primero, si los gastos en vivienda parecen abrumadores, tal vez hay áreas del presupuesto donde puede reducir el gasto. Quizás cancelar las vacaciones o cambiar autos por un vehículo de menor pago podría ayudar.
Asumir otro trabajo
Si parece que el gasto ha ido más allá del presupuesto, muchos consumidores estarán dispuestos a aceptar un segundo trabajo o trabajos paralelos que pueden ayudar a pagar las facturas de la vivienda.
Sumérgete en ahorros
Al comprar una casa, los inversores deben comenzar una cuenta de ahorro. Ahorrar un poco cada mes para problemas inesperados, como el mantenimiento y las reparaciones del hogar, puede marcar una gran diferencia, especialmente cuando las personas se encuentran sin dinero.
Vender
Si ninguna de estas opciones parece factible, los consumidores siempre tienen la opción de vender su casa. Vender puede permitirle mudarse a un vecindario menos costoso o encontrar una casa de alquiler con pagos más bajos. Si bien la venta puede no ser su opción más favorable, le permite obtener los fondos que necesita y potencialmente ahorrar para comprar una nueva casa en el futuro.