Las mejores aplicaciones para comprar una casa
Si está buscando una nueva casa, la tecnología puede ayudarlo a facilitar su búsqueda. Existen aplicaciones móviles que le permiten buscar listados, calcular los costos de la hipoteca, averiguar qué negocios y atracciones están cerca y descifrar los términos de bienes raíces que escuchará durante el proceso de compra de una vivienda. A continuación se presentan algunas de las mejores aplicaciones inmobiliarias para compradores de vivienda.
MLS Apps
Sitios: Realtor.com, Redfin.com, Trulia.com, Zillow.com, etc.
Plataforma : iOS, Android
Costo : Gratis
Estas aplicaciones se agrupan porque esencialmente hacen lo mismo: ayudarlo a buscar en el servicio local de listados múltiples (MLS) para encontrar propiedades en venta. Los compradores de viviendas pueden buscar por ciudad / estado o código postal para ver los listados actuales y filtrar por precio, número de camas y baños, tipo de propiedad, pies cuadrados, tamaño de lote, características, edad del hogar y actividad de listado (por ejemplo, casas abiertas, nuevos listados, precio reducido). Los agentes inmobiliarios a menudo recomiendan Realtor.com porque tiende a tener la información más precisa y actualizada, obtenida de más de 800 MLS, con un 90% de sus listados actualizados cada 15 minutos.
Siesta
Plataforma : iOS, Android
Costo : Gratis
Homesnap es otra aplicación MLS con una característica adicional: tome una foto de cualquier hogar en todo el país para obtener detalles instantáneos de la propiedad, incluidos los valores de las viviendas, cuándo se vendió por última vez, número de habitaciones y baños, impuestos, límites de lotes, calificaciones de escuelas locales, similares listados y ventas cercanas. Si actualmente hay una casa en el mercado, es posible que pueda ver fotos del interior. Cuando esté listo para comprar una casa (o poner la suya en el mercado), puede usar la aplicación para contactar a un agente de bienes raíces para programar una visita o agregar su casa a la MLS. Esta aplicación se basa en la misma información de listado utilizada por los agentes inmobiliarios para proporcionar información oportuna y precisa sobre bienes raíces.
Aplicaciones hipotecarias
Servicios: calculadora de hipotecas de Trulia, tasas de préstamos hipotecarios de Trulia, hipotecas de Zillow, etc.
Plataforma : iOS, Android
Costo : Gratis
Si usted es como la mayoría de los compradores de vivienda, necesitará una hipoteca para comprar su nueva propiedad. Las aplicaciones de hipotecas, como la Calculadora de hipotecas de Trulia, las Tasas de préstamos hipotecarios y las Hipotecas de Zillow, lo ayudan a determinar la cantidad de casa que puede pagar, calcular su pago mensual y comprar tarifas en tiempo real. También puede ver cotizaciones de préstamos personalizadas lado a lado de varios prestamistas, comparar calificaciones y reseñas de prestamistas y comunicarse directamente con un prestamista desde su dispositivo móvil para obtener más información sobre una cotización específica. Estas aplicaciones también incluyen calculadoras de refinanciación para que pueda ver si ahorrará mensualmente y en total si refinancia.
A mi alrededor
Plataforma : iOS, Android
Costo : Gratis
La aplicación AroundMe identifica rápidamente dónde está para mostrarle una lista completa de negocios y atracciones cercanas, incluida la distancia desde su ubicación actual. Esto puede ser útil cuando busque una casa en un área que no le sea familiar. Puede buscar el banco / cajero automático más cercano, bar, cafetería, gasolinera, hospital, hotel, cine, restaurante, supermercado, teatro y compañía de taxis. Puede ver todos los listados en un mapa, ver las direcciones GPS a su destino elegido, agregar la información a su lista de contactos y enviar los detalles por correo electrónico a un amigo.
Diccionario de Términos Inmobiliarios
Plataforma : iOS
Costo : $ 3.99
El proceso de compra de una casa es complejo, y puede ser difícil mantenerse al día con todos los términos de bienes raíces que escucha mientras busca, haciendo ofertas, financiando y cerrando una casa. Esta aplicación pone más de 3.000 términos inmobiliarios a su alcance para que pueda descubrir rápidamente lo que su agente quiere decir cuando habla de servidumbres y gravámenes, o de qué está hablando su prestamista cuando menciona la aceleración o coyuntura y Varias cláusulas de responsabilidad en su hipoteca. Aplicaciones similares están disponibles de forma gratuita, incluidos los Términos del Glosario de Bienes Raíces para Android y el Diccionario de Bienes Raíces para iOS.
La línea de fondo
Comprar una casa puede ser un proceso largo y complicado. Afortunadamente, existen herramientas, como estas aplicaciones móviles, que pueden facilitar un poco el proceso de compra de viviendas. Estas son solo algunas de las docenas de aplicaciones inmobiliarias que están disponibles de forma gratuita o por un pequeño precio en el mercado de aplicaciones móviles. Busque "aplicación de bienes raíces" o "calculadora de hipotecas" en Google Play (para dispositivos Android) o iTunes Store (iOS) para encontrar y leer más aplicaciones de bienes raíces para compradores de vivienda.