Subiendo: ¿Casa de ensueño o pozo de dinero?
Hay algo indudablemente lujoso en una casa grande. Esas enormes ventanas, céspedes expansivos y habitaciones masivas encarnan el sueño americano de una manera que pocas otras cosas en esta vida hacen.
No es rentable, pero ha pasado años, y posiblemente décadas, pensando en ello y conduciéndolo. Ahora estás listo para mudarte al vecindario de tus sueños. La pregunta es, ¿estás listo para eso?
Las cosas para pensar
Grandes casas vienen con grandes hipotecas. Una hipoteca de varios miles de dólares al mes es probable en el horizonte si planea ascender. Es un gran número, pero no será una sorpresa, por lo que puede planificarlo. Del mismo modo, un espacio más grande requerirá más dinero para calentar y enfriar. Una vez más, sabe que estos gastos están por venir y puede prepararse en consecuencia. Si bien el tamaño de la hipoteca y el costo de los servicios públicos son elementos que es probable que tenga en cuenta antes de mudarse, hay muchos otros factores a tener en cuenta. Se dividen en dos categorías: tiempo y dinero. Estas categorías están estrechamente entrelazadas.
El tiempo de aumentar
El tamaño de las responsabilidades y el compromiso de tiempo requerido para abordarlos aumentan directamente en proporción al tamaño de su nuevo hogar. Lo que una vez pareció una gran idea, pronto puede convertirse en una carga. La gran cubierta nueva necesita ser manchada. El gran césped necesita ser cortado. La casa grande necesita ser limpiada. Antes de lo que piensa, puede encontrar cada momento libre de su tiempo lleno de tareas de mantenimiento del hogar.
Algunos ejemplos ilustran el punto. Comencemos con lo que está debajo de tus pies. En su antigua casa, la moqueta de pared a pared estaba bien pero olvidable. En su nueva casa, la infinita extensión de pisos de madera brillante es hermosa. Se ve muy bien cuando lo mueves por primera vez, pero no permanece así por mucho tiempo. Se requiere una limpieza semanal para que se vea bien. A medida que pase el año, recogerá abolladuras y abolladuras, eventualmente perderá su brillo y requerirá reparaciones. A diferencia de la alfombra que se puede arrancar y volver a colocar en menos de un día, los pisos de madera dura requieren horas de lijado meticuloso solo para prepararlos para la próxima etapa de las reparaciones.
Esos pisos de baldosas llamativos son muy parecidos. Ese enorme baño que se veía tan bien cuando nadie vivía en la casa mostrará rápidamente signos de uso y abuso. La lechada se ensucia y un pase rápido con una escoba y un trapeador no lo restaurará a su estado original. Además de ensuciarse, las baldosas también se agrietan. Y cuidar ese baño es un reflejo perfecto del esfuerzo requerido para mantener el resto de la casa.
Los costos de casas más grandes
Los gastos asociados con una casa más grande comienzan mucho antes de entrar. El "atractivo exterior" mágico del que hablan los agentes inmobiliarios cuesta dinero. Conduzca a través de un plan de hermosas casas grandes y probablemente se deslumbrará con el hermoso paisaje. O tal vez ni siquiera lo notará, ya que es algo que da por sentado. Hermosos jardines vienen con propiedades de lujo. Si bien los habitantes de los apartamentos no tienen que preocuparse por el césped, y las casas pequeñas generalmente tienen céspedes pequeños, las casas elaboradas tienen céspedes y jardines elaborados. Es normal para el curso en comunidades exclusivas. Si el lugar que construyes o compras no tiene un gran espacio al aire libre, pronto estarás planeando y pagando por uno. Incluso el buzón le costará unos dólares. Esa caja de $ 12 en la casa vieja ahora cuesta $ 120 por el poste brillante y la bandera elegante.
La amplia extensión de hierba verde no permanece verde y libre de malezas sin fertilizantes y herbicidas. Para un lote de un acre, incluso el programa hágalo usted mismo costará entre $ 150 y $ 200 por año en la ferretería local de caja grande. Una vez que la hierba esté creciendo, deberás cortarla.
Ese pequeño cortacésped que compraste por $ 99 probablemente no está a la altura. Si bien incluso una cortadora de césped económica le costará varios cientos de dólares, un modelo de giro cero con algunos accesorios útiles le costará miles. El mantenimiento anual de este equipo de alta gama le costará unos cientos de dólares. Después de todo, si gastó miles de dólares en su equipo de césped, querrá mantener el aceite cambiado y las cuchillas afiladas para que sus herramientas funcionen cuando las necesite.
Si bien mantener el césped verde y recortado es un esfuerzo importante, en realidad es solo el requisito de referencia. El césped, los árboles y los arbustos requieren agua, poda, mantillo y más. Una pequeña cama con algunas flores y arbustos puede costar varios cientos de dólares. Un césped lleno de árboles puede llevar esa factura a los miles de dólares. Agregue un patio y suficientes árboles para crear un jardín trasero aislado y la factura ahora se puede medir en decenas de miles de dólares.
Con una bañera de hidromasaje, una piscina, una cocina al aire libre, césped y algo de piedra decorativa, la factura puede llegar fácilmente a los cientos de miles de dólares. Solo recuerde, ni la piscina ni la bañera de hidromasaje no requieren mantenimiento ni son económicas de mantener. Esa bañera de hidromasaje solo le costará alrededor de $ 30 por mes para calentar y otros $ 30 a $ 40 por mes en productos químicos y tiras reactivas.
Cuando se pone el sol, los buenos tiempos no terminan en barrios exclusivos. La iluminación del paisaje exhibe la propiedad, bañándola en sombras suaves. Si las luces no están allí cuando te mudas, la factura para colocarlas probablemente se medirá en miles (y posiblemente decenas de miles) de dólares. Todos esos gastos de verano pueden hacer que desees que llegue el invierno. Si bien es cierto que el invierno trae un descanso del trabajo del césped, toda esa nieve llamará su atención sobre la entrada y la acera. Si tiene que palear la nieve usted mismo, el tamaño de su nueva propiedad probablemente fomente la compra de un quitanieves. Además del costo de la compra, deberá tener en cuenta el mantenimiento anual. Cuidar sus herramientas las hace durar más.
Contratación de ayuda
El tiempo y el esfuerzo necesarios para mantener su nuevo hogar en buen estado pueden ser abrumadores. Después de todos los cortes de césped, la remoción de nieve y la limpieza de la casa, es posible que decida que ha tenido suficiente y desea contratar ayuda. Pero esta ayuda cuesta dinero. Así que echemos un vistazo a algunos de esos gastos. Contratar ayuda seguramente le devolverá algo de tiempo en su día, pero la señora de la limpieza, el paisajista y el chico de la piscina no trabajan gratis. No se olvide del tipo que recoge al perro, el que lava la casa con poder y limpia las ventanas y el tipo que pone esa nueva capa de protector en su camino de entrada cuando comienza a verse desvaído.
Antes de entrar para descansar y descubrir cómo pagará a todos sus nuevos ayudantes, eche un vistazo rápido al garaje o, más bien, a lo que hay en él. Además de esa casa de lujo, usted o su esposo probablemente desearán un nuevo juego de ruedas para estacionarla en esa nueva y elegante "cueva del hombre". No ves muchos Yugos o Dodge Darts estacionados frente a esas casas de lujo. El automóvil es el gasto más grande asociado con el garaje, pero no es el único costo. En el moderno garaje se pueden encontrar elegantes unidades de almacenamiento, pisos especializados resistentes al aceite e incluso televisores de pantalla plana. Como todo lo demás asociado con ascender en el mundo, todo viene con una etiqueta de precio.
Vamos para adentro
Deberá proteger su palacio en miniatura y los juguetes que contiene. La compañía de alarmas probablemente instalará el sistema de forma gratuita porque ganan dinero con la tarifa mensual de servicio. Ahora que el exterior se ve bien y el interior está protegido, tienes una casa llena de grandes habitaciones que deben llenarse. Así como cambia la escala de las habitaciones, también lo hace el alcance de los muebles. ¿Qué valor tiene para usted una mesa de café? $ 40 o $ 400 o $ 40, 000. Están disponibles en todos esos precios. ¿Qué pasa con las figuras de iluminación? $ 25 o $ 2, 500 o $ 25, 0000. Puede obtener uno de gama baja en la tienda local de cajas grandes y los otros dos en el establecimiento de iluminación boutique en la buena parte de la ciudad.
El tiempo y el dinero son relativos
Los costos básicos en términos de tiempo y dinero también se aplican a medida que la propiedad envejece. El mantenimiento y las reparaciones son proporcionales al tamaño de la propiedad. Un techo nuevo en una casa grande cuesta más que un techo nuevo en una casa pequeña. Las alfombras nuevas en una casa grande pueden costar fácilmente decenas de miles de dólares. Las reparaciones de piedra y estuco pueden hacer mella en casi cualquier presupuesto. Remodelar una cocina grande cuesta más que remodelar una cocina pequeña. Actualizar un baño grande cuesta más que actualizar un baño pequeño, y así sucesivamente. A medida que pasa el tiempo, también encontrará un gasto que puede ser una sorpresa. Después de hacer el pago final de la hipoteca y pensar: "¡por fin gratis!", El recaudador dirá "no tan rápido". Incluso después de pagar la hipoteca, los impuestos son para siempre, y los impuestos sobre esa gran casa nueva pueden ser equivalentes al pago de una hipoteca sobre una propiedad más pequeña.
Prueba la teoría
Ahora que está pensando en los costos asociados con su mudanza, es hora de crear un presupuesto de "casa grande". Antes de comprar la casa grande, viva con sus gastos durante seis meses. Asigne su dinero en consecuencia. Este ejercicio le dará a conocer el valor de comprender realmente sus finanzas. Si bien esto puede parecer un gran esfuerzo, en realidad es solo un enfoque fiscalmente prudente del estilo de vida que disfruta la clase media alta. Recuerde, los verdaderamente ricos también tienen que pagar por asistentes personales, chefs profesionales, arbolistas, mayordomos, niñeras y, a veces, incluso seguridad personal.
La línea de fondo
Has analizado seriamente los costos de ascender. Usted probó la teoría, descubrió que no era demasiado difícil esconder el efectivo y ahora está listo para mudarse. Si ha planeado bien, su futuro estará lleno de acogedoras tardes de invierno sentadas junto al ardiente fuego y las perezosas tardes de verano relajándose junto a la piscina con sus amigos en lugar de preocuparse por los gastos.