Conocimiento
Privity es una doctrina del derecho contractual que dice que los contratos solo son vinculantes para las partes de un contrato y que ningún tercero puede hacer cumplir el contrato o ser demandado en virtud de este. La falta de privacidad existe cuando las partes no tienen obligación contractual entre sí, eliminando así obligaciones, responsabilidades y acceso a ciertos derechos.
Para llevar clave
- En el derecho contractual, la privacidad es una doctrina que impone derechos y obligaciones a las partes de un contrato y restringe a las partes no contractuales de hacer cumplir el contrato.
- La falta de privacidad establece que no existe un contrato entre las partes, por lo que no se les exige que realicen ciertos deberes y no les otorgan ciertos derechos.
- La responsabilidad estricta y las doctrinas de garantía implícita permiten a terceros demandar a los fabricantes por productos defectuosos, a pesar de que no son partes del contrato original.
Entendiendo Privity
La privacidad es un concepto importante en el derecho contractual. Según la doctrina de la actividad privada, por ejemplo, el inquilino de un propietario no puede demandar al antiguo propietario de la propiedad por no realizar reparaciones garantizadas por el contrato de venta de terrenos entre el vendedor y el comprador, ya que el inquilino no estaba "en actividad" con el vendedor.
Sin embargo, la privacidad ha demostrado ser problemática; Como resultado, ahora se aceptan numerosas excepciones. Por ejemplo, de acuerdo con la doctrina de la privacidad, el beneficiario de una póliza de seguro de vida no tendría derecho a hacer cumplir el contrato ya que él o ella no era parte del contrato y el firmante está muerto. Como esto sería inequitativo, los contratos de seguro de terceros, que permiten a terceros presentar reclamos de pólizas emitidas para su beneficio, son una de las excepciones a la doctrina de la privacidad.
Otra excepción son las garantías de los fabricantes para sus productos. Solía ser el caso de que una demanda por incumplimiento de garantía solo podía ser presentada por la parte al contrato o transacción original; entonces, los consumidores tendrían que demandar a los minoristas por productos defectuosos porque no existía un contrato entre el consumidor y el fabricante. Ahora, bajo las modernas doctrinas de responsabilidad estricta y garantía implícita, el derecho de demandar se ha extendido a terceros beneficiarios, incluidos los miembros del hogar del comprador, cuyo uso de un producto es previsible.
Ejemplo de Privity
Considere el ejemplo en el que April firma un contrato para subarrendar un condominio de un dormitorio en Manhattan a su amiga, Jessica, quien arrienda la unidad a su propietario, Burt. Antes de firmar un contrato con April, Jessica obtuvo un permiso por escrito de su arrendador. Este permiso no exime a Jessica de sus deberes como inquilina de Burt, ya que todavía existe la privacidad entre ellos.
Seis meses después del contrato de arrendamiento de un año, April organizó una gran fiesta y sus invitados causaron $ 10, 000 en daños a la unidad. Burt envió la factura por daños a Jessica y, en respuesta, Jessica exigió el pago a partir de abril. Lamentablemente, April dejó el apartamento y evitó los intentos de Jessica de recuperarse por daños y alquiler impago. Dado que Jessica es el inquilino original mencionado en el contrato de arrendamiento, es culpable de cualquier daño a la unidad y es responsable de los alquileres debidos y de cumplir con todas las obligaciones especificadas en el contrato de arrendamiento original. April no tiene nada con Burt; por lo tanto, Jessica debe pagarle a Burt por los daños o él puede emprender acciones legales contra ella. Sin embargo, no está indefensa, ya que puede demandar a April ya que April tiene privacidad con Jessica.
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