Rescisión
La rescisión es la anulación de un contrato no reconocido como legalmente vinculante. Los tribunales pueden liberar a las partes no responsables de sus obligaciones acordadas y, cuando sea posible, tratarán efectivamente de restaurarlas a la posición en la que estaban antes de que se firmara el contrato.
Para llevar clave
- La rescisión es la anulación de un contrato que no se reconoce como legalmente vinculante.
- Los tribunales pueden liberar a las partes no responsables de sus obligaciones acordadas y, cuando sea posible, restaurarlas efectivamente a la posición en la que se encontraban antes de la firma del contrato.
- La rescisión puede ser una opción si hay pruebas de que hubo un error material en el contrato, o evidencia de fraude, errores mutuos, falta de capacidad legal o mental, coacción e influencia indebida, o si una de las partes no cumple con su obligación.
- Muchos estados ofrecen la rescisión de varios contratos entre empresas y consumidores (B2C) para proteger los derechos de los consumidores.
Cómo funciona la rescisión
La rescisión implica cancelar un contrato y tratarlo como si nunca hubiera existido asegurando que se eliminen todos sus efectos. Para devolver a todas las partes a su estado original, las cosas que se intercambiaron, como el dinero, deben devolverse.
La rescisión puede ser una opción si hay pruebas de que hubo un error material en el contrato. La evidencia de fraude, errores mutuos, falta de capacidad legal o mental, coacción e influencia indebida, o una parte que no cumpla con su obligación también puede llevar a la anulación de contratos.
Las leyes que abordan la rescisión varían de estado a estado. Sin embargo, ciertos contratos, como los intercambiados entre prestamistas y consumidores, en ocasiones tienen un mandato federal.
Ejemplo de rescisión
La rescisión es una práctica común en la industria de seguros. Las compañías que brindan cobertura de vida, incendio, automóvil y salud tienen derecho a rescindir las políticas sin la aprobación de la corte, si, por ejemplo, pueden probar que una solicitud fue presentada con información falsa. Los consumidores que quieran luchar contra esto pueden llevar la decisión a un tribunal.
Requisitos de rescisión
Contratos de consumo
Muchos estados ofrecen la rescisión de varios contratos entre empresas y consumidores (B2C) para proteger los derechos de los consumidores. Los estados pueden ofrecer períodos de 24 horas a tres días, 10 días o un período de tiempo indefinido para la rescisión. El estado de California, por ejemplo, ofrece derechos de rescisión a los consumidores en más de 30 tipos diferentes de contratos, como ventas de automóviles, contratos funerarios y ventas de solicitudes de viviendas.
Los ejemplos bien conocidos de disponibilidad de rescisión en varios estados incluyen las ventas de tiempo compartido. Las transacciones para una propiedad que tiene varios propietarios ofrecen protección adicional porque las decisiones de registro generalmente se toman bajo mucha presión.
Otros contratos pueden ser más difíciles de romper. Según la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA), los bancos deben dar a los clientes que soliciten refinanciar un préstamo existente con un nuevo prestamista un período de tres días para cambiar de opinión. El reloj comienza a correr una vez que se firma el contrato y se recibe la divulgación de la Verdad en los Préstamos y dos copias de un aviso que explica los derechos de rescisión.
En contraste, aquellos que compran una nueva casa con una hipoteca no tienen derecho a cancelar el préstamo una vez que se firman todos los documentos relevantes.
Contratos comerciales
La rescisión de los contratos comerciales es mucho más rara. Las empresas tienden a mediar en disputas o buscar compensación o remuneración a través del sistema judicial porque la mayoría de sus contratos no incluyen cláusulas que establezcan que pueden ser rescindidas.
Dicho esto, las empresas pueden tener la opción de rescindir un contrato en ciertas situaciones, incluso si se formó con una parte que:
- Faltaba la capacidad mental para hacerlo.
- Si la coacción puede demostrarse mediante la violencia o la amenaza de violencia.
- Si las reclamaciones fraudulentas, la tergiversación de hechos o ambas partes cometieron errores contractuales.
- Si una de las partes no cumple con su obligación, también conocida como incumplimiento de contrato.