Elefante blanco
Un elefante blanco es una inversión cuyo costo de mantenimiento no está en línea con lo útil o valioso que es el artículo. Desde una perspectiva de inversión, se refiere a una inversión, propiedad o negocio que es tan costoso de operar y mantener que es extremadamente difícil obtener ganancias.
ROMPIENDO Elefante Blanco
El elefante blanco es un icono con raíces en Siam, actualmente Tailandia. Debido a la rareza de estos animales, fueron regalados automáticamente al monarca reinante, por lo que el elefante blanco está en el campo rojo de la bandera nacional de Siam. La historia cuenta que el monarca le daría al elefante blanco como un regalo de buena o mala fortuna. Si le gustara el destinatario, regalaría tierra junto con el elefante para ayudar a pagar el costo del elefante. Si no le quisieras, no incluiría la tierra, convirtiendo el regalo en un pozo de dinero.
Derivado de Asia, el término elefante blanco se usa para describir cualquier inversión, pero especialmente en bienes raíces, que es costosa de mantener, no rentable e imposible de vender. Se utiliza para describir una inversión indeseable, ya que en "el propietario no sabía que el edificio de apartamentos sería un elefante blanco cuando lo compró".
Ejemplos de elefantes blancos en bienes raíces
Entre los ejemplos notables de elefantes blancos se incluyen el Empire State Building, el Sprint Center y el Ryugyong Hotel. El Empire State Building no se volvió rentable hasta la década de 1950, más de 20 años después de su finalización. Construido en el contexto de la Gran Depresión, nunca ha sido realmente un edificio de oficinas, que era el plan original para el edificio. En 2006, el alquiler era de solo $ 37 por pie cuadrado, que estaba por debajo de la tasa promedio de alquiler de $ 48 por pie cuadrado en el centro de Nueva York. Aún así, las tasas de vacantes fueron del 18%.
Un ejemplo más reciente es el Sprint Center, propiedad de Kansas City. El Centro Sprint abrió sus puertas en 2007, con un concierto de Elton John como su primer evento. Sin embargo, fue sin una Asociación Nacional de Baloncesto o un equipo de la Liga Nacional de Hockey. En la década siguiente, ningún equipo importante de deportes de anclaje firmó. El centro costó $ 309 millones.
Finalmente, está el Hotel Ryugyong. Originalmente destinado a albergar cinco restaurantes giratorios y más de 3.000 habitaciones de hotel, el Ryugyong Hotel tiene 105 pisos de altura como un rascacielos en forma de pirámide en Pyongyang, Corea del Norte. Es la estructura más alta de Corea del Norte. Los desarrolladores comenzaron la construcción en 1987, pero los planes se detuvieron en 1992 debido a la falta de fondos. La construcción se reanudó en 2008. La gran inauguración se planeó para 2012, el centenario del nacimiento de Kim Il-Sung, pero el hotel permanece inacabado a partir de 2017, lo que le da la dudosa distinción del edificio sin terminar más alto del mundo.
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